Hansı Rus Bankı ən Aşağı Ipoteka Faizinə Malikdir

Mündəricat:

Hansı Rus Bankı ən Aşağı Ipoteka Faizinə Malikdir
Hansı Rus Bankı ən Aşağı Ipoteka Faizinə Malikdir

Video: Hansı Rus Bankı ən Aşağı Ipoteka Faizinə Malikdir

Video: Hansı Rus Bankı ən Aşağı Ipoteka Faizinə Malikdir
Video: Под юбку не заглядывать! ► 2 Прохождение Lollipop Chainsaw 2024, Mart
Anonim

Mərkəzi Bankın əsas faiz dərəcəsindəki artımın təsiri altında 2014-cü ildə ipoteka faizləri yenidən yuxarıya doğru irəliləməyə başladı. Bu gün bir müddət əvvəl olduğu kimi 9-11% -lə ipoteka götürmək onsuz da olduqca çətindir.

Hansı rus bankı ən aşağı ipoteka faizinə malikdir
Hansı rus bankı ən aşağı ipoteka faizinə malikdir

Ən aşağı faiz dərəcələri ilə ipoteka

Bu gün yeni bir binada hər dördüncü rus mənzili kreditlə alınır. Bu gün orta ipoteka dərəcəsi illik 12,2% -dir. Ancaq bazar ortalamasından daha aşağı faiz təklif edən banklar var.

Ən aşağı faizli ipoteka proqramlarına baxırsınızsa, əksər hallarda müəyyən borcalan kateqoriyalarına paylanır. Xüsusilə gənc alimlər (faiz dərəcəsi 10-10,5%), gənc müəllimlər (faiz dərəcəsi 8,5-10,5%), hərbi qulluqçular (9,5-10,5%), eləcə də sahibləri üçün azaldılmış faiz dərəcəsi ilə ipoteka almaq mümkündür. analıq kapitalı (7.65-dən 13.05% -ə qədər). Bu cür ipoteka proqramları HML Agentliyinin ortaq bankları tərəfindən təklif olunur, bunların siyahısını veb saytında tapa bilərsiniz.

İpoteka üçün daha əlverişli faiz dərəcələri Rusiyanın böyük bankları tərəfindən təklif olunur. Xüsusilə, VTB (10% -dən) və Sberbank (11,5% -dən).

Bir çox bank endirim dərəcəsi almaq üçün bir çox əlavə şərt irəli sürdü. Məsələn, Moskva Sənaye Bankında, yalnız fərdi sığorta üçün% 10-11% təklif olunur (əks halda + 2 pp). Bank Baltika'da ikincil bazarda ipoteka krediti% 8.8 dərəcəsi ilə əldə edilə bilər, lakin yalnız 75% ilkin ödəniş olduğu və digər şərtlər yerinə yetirildiyi təqdirdə (şəxsi, əmlak sığortası və s.). 2T Bankda, akkreditə olunmuş obyektlərdə mənzil alınması üçün 8.75% ipoteka dərəcəsi almaq üçün% 50 ilkin ödəniş etməlisiniz.

İpoteka faiz dərəcəsini nə müəyyənləşdirir

Banklar ümumiyyətlə minimum ipoteka faizini elan edirlər. Bu o demək deyil ki, o sizin üçün çərçivəyə qoyulacaq. Bu gün faiz dərəcəsinin dəyərini təsir edən bir sıra meyarlar mövcuddur. Onların arasında:

- kredit müddəti - nə qədər uzun olarsa, faiz dərəcəsi o qədər yüksəkdir (5-7 ilə qədər şərtlər üçün ən sərfəli təkliflər);

- borc vermə valyutası - dollar və ya avroda ipoteka rublla müqayisədə daha aşağı nisbətlərdə fərqlənir (lakin nəzərə alınmalıdır ki, bunun yalnız xarici valyutada əsas gəlir olduğu təqdirdə alınmalıdır, əks təqdirdə bütün faydalar təsir altında qalacaq məzənnə dəyişikliyi);

- ilkin ödənişin miqdarı - 35-50% -dən çox töhfə ilə endirim dərəcələrinə etibar edə bilərsiniz;

- bankın tələb etdiyi sənədlər paketi - gəlir sübutu olmayan iki sənəd üzrə ipoteka borcalanlar üçün faiz dərəcəsi baxımından daha az sərfəlidir;

- fərdi sığortanın mövcudluğu - banklar qeydiyyatdan keçərkən dərəcəni orta hesabla 0,7-1 faiz azaldır.

Ayrıca, borc vermə miqdarı da az əhəmiyyət daşımır. Bu gün ipoteka bazarının ən böyük oyunçuları (Sberbank və VTB24) böyük kreditlər üçün daha aşağı faiz təklif edirlər.

Bu səbəbdən, hansı bankın sizə ən aşağı ipoteka faizini təklif edə biləcəyi sualına fərdi qaydada qərar verilir.

Tövsiyə: