Müqavilə bağlayarkən maraqlar balansını qorumaq və hər iki tərəfi pozmamaq vacibdir. Buna görə standart formaları istifadə etməmək, əksinə bütün qarşılıqlı əməkdaşlıq anlarını tərif etmək daha yaxşıdır.
Təlimat
Addım 1
Xidmətlərin yenidən siyahıya alınması ilə bağlı vəziyyət, məsələn, binaların icarəsi zamanı yaranır. Kommunal xidmət təminatçıları, bağlanmış müqavilələrə uyğun olaraq sahibinə ödəniş tələblərini təqdim edirlər. Ev sahibi faktiki olaraq binaları və bütün rabitələri idarə edən kirayəçiyə ödəmə üçün hesab-fakturaları yenidən təqdim edir.
Addım 2
Kommunal xidmətlərin və binaların qaydasında təmir işlərinin dəyəri yalnız sənədlər düzgün tərtib edildikdə kirayəçinin xərclərinə silinə bilər. Təşkilat binanın sahibinin ödəmələrini ödəyərsə, ödəməni əsaslandıracaq sənədli bir dəlil olmayacaqdır. Sahib də bu vaxtdan bəri bu ödənişləri öz xərcləri kimi tanıya bilməyəcək onun iqtisadi fəaliyyətinə şamil edilmir.
Addım 3
Ev sahibi öz adından fakturaları yenidən yazmaq hüququna malik deyil, çünki əslində icarəçiyə bu cür xidmətlər göstərmir və sadəcə elektrik və ya istilik satmaq hüququ yoxdur. Üçtərəfli müqavilələrin bağlanması vəziyyətdən yaxşı bir yoldur, ancaq yalnız uzunmüddətli icarə vəziyyətindədir.
Addım 4
Problemin mümkün həlli, icarə sənədində müqavilənin dəyərinin sabit hissəsinin (icarə haqqının özü) və dəyişən hissəsinin xərclərin ödənilməsi məbləğində ödənilməsini təyin etməsidir. Müqavilənin belə şərtlərində ikinci komponentin dəyişən məbləği kirayədə dəyişiklik demək deyil, çünki ödəmə məbləğinin hesablanması metodu dəyişməz qalır.
Addım 5
Xidmətlərin yenidən təqdim edilməsi, işçi heyətində bu cür mütəxəssislərin olmaması halında üçüncü bir təşkilatın xidmətlərinin cəlb edilməsi halında da tətbiq olunur. "Başqalarının" ehtiyaclarına xidmət üzrə işlərin ödənişi işçilərin işlədiyi yerdə həyata keçirilir, lakin əməyin əməyin istehlakçısı olan müəssisəyə təqdim olunur.
