Dünya təcrübəsində bu gün maliyyə strukturlarının təklifləri, sadəcə müxtəlif məqsədlər, şərtlər və dərəcələrlə geniş kredit seçimi ilə doludur. Kredit almaq üçün bir qurumun son seçimindən əvvəl, kredit faizlərinin hesablanması prosesini dəqiq bilməli və yoxlamalı olmalısınız.
Vacibdir
- - kredit haqqında razılaşma;
- - kalkulyator;
- - Excel proqram təminatı;
Təlimat
Addım 1
Kredit müqaviləsi bağlayın və kredit faizlərinin hesablanması qaydalarına dair bir maddə tapın. Tipik olaraq, ödəmə cədvəli iki növdür: klassik və annuitet. Klassik cədvəl kreditə aylıq orqan miqdarında faiz ödənişini nəzərdə tutur və hər ay ödəniş müəyyən bir miqdarda azalır. Annuitet cədvəli, faizlərin və borcun hər ay eyni müddətlərdə, kredit müddəti bitənə qədər dəyişməyən ödənişidir.
Addım 2
Müqavilədə ilkin borc məbləğini, aylarla müddətini, illərlə göstərildiyi təqdirdə, 12-yə və illik faiz nisbətinə vuraraq tərcümə edin. Müqavilənin mətni üçün müşayiət olunan birdəfəlik və aylıq ödənişləri yoxlayın. Kredit verərkən bank girov əmlakını sığortalamağı əmr edirsə - sığorta ödənişinin məbləğini yazın.
Addım 3
İndi ödəməni klassik növə görə hesablamaq üçün bir kalkulyator, bir kağız götürün və aşağıdakı formuldan istifadə edərək hesablayın: faiz = (ümumi kredit məbləği) / (aylardakı kredit müddəti) x (illik faiz) / 365 x (30 və ya 31) [ayın günləri]) … Nəticə ilk ay üçün faiz ödənişidir. Hər bir sonrakı ödənişi hesablamaq üçün ilkin məbləğ kredit təşkilatının balansına dəyişdirilməlidir. Kredit qurumu üçün aylıq ödənişin hesablanması daha da sadədir: aylıq ödəniş = (ümumi kredit məbləği) / (aylarla kredit müddəti). Ümumi aylıq ödəniş = (orqan tərəfindən aylıq ödəniş) + (faiz).
Addım 4
Annuitet cədvəlini hesablamaq daha çətindir. Bunun üçün əl hesablamalarından əziyyət çəkməmək üçün bir Excel proqramı istifadə etmək daha yaxşıdır. Bir Excel hesabatı açın və hər hansı bir hüceyrəyə bərabər bir işarə qoyun və PMT funksiyasını seçin. Məsələn, kreditiniz 100.000,00 rubl, illik 24% -lə 60 ay, açılan siyahıya aşağıdakı dəyərləri daxil edin:
Addım 5
"Tamam" düyməsini basın və aylıq annuitet ödənişini alacaqsınız. Əl ilə daxil edildikdə belə görünür:
= PMT (% 24/12; 60; -100000). Mötərizədə göstəriciləri aşağıdakı ardıcıllıqla daxil etməlisiniz: faiz dərəcəsi, borc vermə aylarının sayı, borcun ilkin məbləği. 100.000-in qarşısında bir mənfi borc öhdəliyi deməkdir, qoymasanız ümumi dəyər sadəcə mənfi olacaq.
Addım 6
Bir kreditə görə artıq ödəmələrin tam məbləğini anlamaq üçün sözdə effektiv dərəcəni hesablaya bilərsiniz. Effektiv kredit dərəcəsi = ([kredit quruluşu + bütün müddət üçün faiz + komissiya] / illərlə kredit müddəti) / orta ağırlıqlı kredit məbləği. Orta çəkili kredit məbləği: kredit məbləği x (kredit ayı + 1) / (2 * aylıq kredit müddəti). Nəticədə, kreditin həqiqi faiz dərəcəsinin nə qədər olduğunu öyrənəcəksiniz.
