Daşınmaz əmlak alarkən, çox güman ki, yeni bir mənzildə və ya evdə təmir işləri aparacaqsınız. Buna xeyli miqdarda pul xərclənir. Hal-hazırda mənzil almağa sərf olunan pulun yalnız bir hissəsini deyil, həm də təmir üçün vəsait qaytara bilərsiniz. Bunun üçün materialların, tikinti işlərinin ödənilməsi faktını təsdiqləyən sənədlərin əlavə olunduğu bir bəyannamə doldurulur.
Vacibdir
- - daşınmaz əmlakın mülkiyyətini təsdiqləyən sənədlər;
- - daşınmaz əmlakın alınması barədə müqavilə;
- - daşınmaz əmlakın qəbulu və verilməsi aktı;
- - xərclərin ödənilməsi faktını təsdiq edən ödəmə sənədləri (satış və kassa daxilolmaları, qəbzlər, kredit üzrə bank çıxarışları və digər sənədlər);
- - 2-NDFL sertifikatı;
- - "Bəyannamə" proqramı;
- - pasport;
- - VÖEN sertifikatı;
- - Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi;
- - kəsmə almaq hüququ üçün etibarnamə (əmlak paylaşılırsa);
- - materialların alınması üçün hərəkət etmək;
- - tamamlanmış iş aktı (təmir tikinti qrupu tərəfindən aparılıbsa).
Təlimat
Addım 1
Xahiş edirik unutmayın ki, əmlak endirimi ildə 130.000 rubldan çox olmayan bir məbləğə ildə yalnız bir dəfə verilə bilər. İcazə edilməli olan digər şərt fərdi gəlir vergisinin ödənilməsidir. Yəni pulun bir hissəsinin qaytarılmasını istəyən bir şəxs rəsmi olaraq işləməlidir, gəlirinin 13% -ni ödəməlidir. Tipik olaraq, gəlir vergisi işəgötürən tərəfindən tutulur. Əmək müqaviləsinə uyğun olaraq vəzifələrinizi icra etdiyiniz şirkətdən arayış tələb edin. Əvvəlki altı ay üçün əmək haqqının miqdarını təyin edir. Sənəd təşkilatın möhürü, direktorun, baş mühasibin imzası ilə təsdiqlənir.
Addım 2
Bəyannaməni doldurun. Şərtləri təyin etmək üçün nişanda vergi orqanının nömrəsini, endirimlər alındıqda 3-NDFL-ə uyğun olan bəyannamə növünü göstərin. Gəlirinizi iş yerinizdən 2-NDFL sertifikatı ilə təsdiq edin. Bundan sonra şəxsi məlumatlarınızı daxil edin, sonra nömrəsi, seriyası, şöbə kodu daxil olmaqla pasportun təfərrüatlarını daxil edin. Poçt kodu, telefon nömrəsi (ev, mobil) daxil olmaqla qeydiyyat ünvanını yazın.
Addım 3
Gəlir nişanına çalışdığınız qurumun adını yazın. Şirkətin VÖEN-i, KPP-ni göstərin. "+" Düyməsinə basdıqdan sonra qazanclarınızı altı aylıq dövrün hər ayı üçün sertifikata uyğun olaraq daxil edin.
Addım 4
İndi əmlak çıxarma nişanına gedin. Daşınmaz əmlak əldə etmə növünü yazın (bir qayda olaraq, bu alqı-satqı müqaviləsidir, daha az - investisiya). Mənzilin növünü göstərin (ev, mənzil, otaq, onlarda pay). Mülkiyyət növünü daxil edin. Mülk bölüşdürüldükdə, ortaq olduqda, hər bir səhmdar bəyannamə tərtib edərsə, mənzil sahibinin payına nisbətdə bir çıxılma təmin edilir. Bir endirim almaq istəyirsinizsə, sahiblərdən biri əmlakın ikinci sahibi üçün notarius tərəfindən təsdiq edilmiş etibarnamə yazır.
Addım 5
Satın alınan əmlakın yerləşdiyi ünvanı tam şəkildə yazın. Satıcının əmlakın sizə təhvil verilmə tarixini daxil edin (alqı-satqı müqaviləsi, təhvil sənədi). Sertifikata uyğun olaraq bir mənzilin, evin, otağın mülkiyyət qeydiyyatının tarixini göstərin. "Məbləğlər daxil etməyə davam edin" düyməsinə basdıqdan sonra əmlak dəyəri sütununa xərclənən pul məbləğini daxil edin. Bunu etmək üçün, materialların alınması, tikinti və quraşdırma işləri üçün ödəniş üçün xərclənənlər daxil olmaqla çeklərdə, qəbzlərdə göstərilən bütün fondları əlavə edin. Bəyannamənizi çap edin. Bütün sənədləri əlavə edin. Vergi orqanına bir ərizə doldurun, sənədlər paketini yoxlama məmuruna təhvil verin. Təxminən 4 aydan sonra pul yoxlanış hesabınıza daxil olacaq.
