Maliyyə azadlığına və sərvətə aparan yol çoxsaylı əlavə gəlir mənbələrinin yaradılmasıdır. Bu məsələdə, bəlkə də, maliyyə sabitliyinə nail olan bütün uğurlu insanlar yekdildir. Belə pul rifahına nail olmaq üçün bir neçə gəlir mənbəyi olmalıdır.
Əlavə gəlir həmişə əlavə qazanc və birdəfəlik pul qazanmaq üçün birdəfəlik iş tapmaqla əlaqəli deyil. Əlavə gəlirlərin ən etibarlı növlərindən biri passiv nağd pul axınının yaradılmasıdır.
Passiv qazanclar arasındakı əsas fərq enerji və vaxt itirmədən gəlmələridir. Bu cür mənbələr nə qədər çox olsa, maliyyə yastığı bir o qədər sabitdir.
Passiv gəlir növləri
Ən ümumi passiv gəlir növləri bunlardır:
- bank məhsullarına maliyyə investisiyaları;
- əqli mülkiyyət;
- Biznes;
- daşınmaz əmlakın, avtomobillərin, mexanizmlərin və s. icarəyə verilməsi.
Bank passiv gəlir mənbəyi kimi
Əlavə pul axını yaratmağın ən etibarlı yollarından biri bank məhsullarına investisiya qoymaqdır. Bunlardan biri sadə bir depozit hesabıdır.
Hər bir bankın aşağıdakı meyarlarda fərqlənən öz depozit təklifləri xətti var:
- minimum və maksimum töhfə məbləğinə görə;
- vəsait yerləşdirmə müddəti;
- faizlərin kapitallaşdırılması imkanları;
- faiz dərəcəsinin ölçüsü.
Digər bir seçim, əksər iri banklarla işləyən qarşılıqlı investisiya fondlarıdır. Əslində, qarşılıqlı fondlar, birjadakı oyunda iştirak etməyi investorlar əvəzinə səhmlərin alınması qərarlarının peşəkar investorlar tərəfindən verildiyi tək fərqlə təmsil edir.
Qarşılıqlı fondların üstünlükləri depozitlə müqayisədə daha çox gəlir əldə etmək qabiliyyətidir. Eksi - banklar dövrün sonunda nə qədər vəsait alacağını dəqiq deyə bilməzlər.
Əqli mülkiyyət
Pasif gəlir əldə etmək üçün çətin, lakin etibarlı bir vasitə əqli mülkiyyət məhsullarından gəlir əldə etməkdir: bir müəllif kitabının satışının, bir tətbiqin yüklənməsinin, proqram təminatının satılmasının və ya bir müəllif metodundan istifadə edilməsinin yüzdə yüzü.
Əqli mülkiyyətdən pul qazanma yolları seçiminin zənginliyi açıq bir mənfi cəhətdir. Ondan gəlir əldə etmək üçün bir məhsul yaratmaq kifayət deyil - istehlakçılar arasında tələb olması vacibdir.
Məhz məhsulun uyğunluğunu sübut etmək məcburiyyətində qalan istehlakçılar deyil, həm də start-up ideyasını həyata keçirmək üçün iştirakı tələb oluna biləcək investorlardır. Əksər hallarda, bir kitab nəşr etmək istəyənlər, qaçılmaz olaraq nəşriyyatların redaktorları ilə qarşılıqlı əlaqəyə girməli olanlarla qarşılaşırlar. İnvestorlardan proqram təminatı da tələb oluna bilər. Bununla yanaşı, bazara müstəqil daxil olmaq da mümkündür.
Biznes
Digər yayılmış passiv gəlir növü bir işə başlamaq və ya əldə etməkdir. Bu yol, müəyyən bir risk səviyyəsinə sahibdir və bu, daha çox investisiya gəliri əldə etmək imkanı ilə əvəzlənir.
Bir işə investisiya qoymaq həm öz işinizi sıfırdan yaratmaq şəklində, həm də hazır bir şirkət satın alaraq qəbul edilə bilər. Birinci halda, nağd pul axını yalnız onun təşkili üçün bütün xərclər ödənildikdən sonra işə başlayacaq.
Sahibi işində iştirak etmədikdə və idarəetmə funksiyalarını yerinə yetirmədikdə, bir müəssisə tam passiv qazana çevrilir.
Ticarət investisiyaları mövcud təşkilatlardakı təsis paylarının alınması kimi də qiymətləndirilə bilər.
İcarə
Daşınmaz əmlakın, avtomobillərin, avadanlıqların və s icarəyə verilməsi də iş yatırımının alt növüdür. Əlbətdə ki, ən cəlbedici və perspektivli daha yüksək gəlir daşınmaz əmlakın kirayəsidir. Lakin nisbətən yüksək mənfəət, ərazini "satıla bilən formada" saxlamaq üçün müvafiq xərcləri tələb edir.
Ticari daşınmaz əmlakın icarəyə verilməsinin yaşayış binalarının icarəsindən daha sərfəli gəlir mənbəyi olduğuna inanılır. Bununla birlikdə, praktik olaraq maliyyə fayda, daha çox əmlakın yerləşməsindən, lazımi infrastruktura malik olan avadanlıqdan və binaların vəziyyətindən asılıdır.
