Bir mənzil satarkən əmlakın 13% -i ödəməlisiniz. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinə görə bu öhdəlik, köçürülmüş mənzilə 3 ildən az müddətdə sahib olan vətəndaşlara aiddir. Bu müddətdən çox müddətə bir mənzilə sahibsinizsə, şəxsi gəlir vergisini ödəməkdən azadsınız. Ancaq hər iki halda da bir bəyannamə doldurulur və yoxlamaya təqdim olunur.
Vacibdir
- - "Bəyannamə" proqramı;
- - Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi;
- - vergi orqanına müraciət forması;
- - pasport;
- - VÖEN sertifikatı;
- - mənzilin ödənişi üçün qəbzlər;
- - mənzilə mülkiyyət hüququnun ötürülməsi aktı;
- - satış müqaviləsi.
Təlimat
Addım 1
Bəyanat verin. Bunun üçün xüsusi bir proqramdan istifadə edin. Hər il üçün Rusiya Federasiyası Federal Vergi Xidməti Müfəttişliyi tərəfindən təsdiqlənir. "Şərtləri göstər" sekmesini vurun. Bəyannamənin növünü daxil edin. Bir mənzil satarkən, 3-NDFL-yə uyğundur. Qeydiyyat yerindəki yoxlama nömrəsini göstərin. Təklif olunan siyahıdan bir işarə, vergi ödəyicisi statusu seçin. Fərdi sahibkar, hüquqşünas, xüsusi notarius, təsərrüfat rəhbəri kimi qeydiyyatda deyilsinizsə, "Digər fərdi" qutusunu qeyd edin. Əmlak satışından əldə olunan gəliri mövcud gəlir kimi seçin.
Addım 2
İndi "Deklarant haqqında məlumat" nişanına şəxsi məlumatlarınızı yazın. Sonra şöbənin kodu, tarixi, doğulduğunuz yer daxil olmaqla pasportun təfərrüatlarını göstərin. Poçt kodu daxil olmaqla qeydiyyat ünvanını daxil edin. Telefon nömrənizi yazın (mobil, şəhər telefonu). Vergi işçiləri bundan istifadə edərək lazımi məlumatları öyrənmək üçün sizinlə əlaqə qura biləcəklər.
Addım 3
Sonra "Rusiya Federasiyasında alınan gəlir" nişanını seçin. "+" Düyməsinə basdıqdan sonra sahib olduğunuz mənzili satdığınız şəxsin soyadını, adını, atasının adını daxil edin. VÖENini yazın. Mülkiyyəti bir müəssisəyə köçürmüsünüzsə, onun KPP və OKATO-nu göstərin.
Addım 4
Sonra gəlir kodunu qoyun “1510. Daşınmaz əmlak satışından əldə olunan gəlir (səhmlər istisna olmaqla). " Mənzil 3 ildən az müddətdə sizin mülkiyyətinizdədirsə, çıxılma kodunu "901" qoyun. Rusiya Federasiyası Vergi Məcəlləsinin 220-ci maddəsinə görə, bu halda 1 milyon rubl məbləğində bir endirim hüququnuz var. Yəni satılan əmlakın tam dəyəri üçün deyil, maksimum məbləği aşan məbləğdən vergi ödəyəcəksiniz. 3 ildən çox müddətdə başqa bir şəxsə verdiyiniz bir mənzilə sahibsinizsə, çıxılma kodunu "0" qoyun. Bu vəziyyətdə vergi ödəməkdən azadsınız.
Addım 5
Satış müqaviləsinə əsasən mənzili satdığınız məbləği yazın. Müqavilənin bağlandığı ayın sayını göstərin. Satılan daşınmaz əmlakın ödəmə sənədlərini bəyannaməyə əlavə edin. Sənədlər paketini ərizə ilə birlikdə vergi orqanına təqdim edin. Nəzərə alın ki, bəyannamə təqdim edilmədiyi təqdirdə vergi orqanlarının sizə qarşı cərimələr və gecikmiş rüsumlar tətbiq etmək hüququ vardır.
