Hal-hazırda, hər birimiz daşınmaz əmlak alarkən vergi endirimi ala bilərik, məsələn, bir mənzil, yəni. dövlət lehinə ödənilən gəlir vergisini geri qaytarmaq və ya ümumiyyətlə ödəməmək.
Təlimat
Addım 1
Vergi endirimi vergiyə cəlb olunan gəlir miqdarını azaldan məbləğdir. Tipik olaraq vergi bazası gəlirimizin 100% -i, ödənilən vergi isə 13% -dir. Ev alarkən geri qaytarıla bilən budur və bu, ömründə yalnız bir dəfə edilə bilər.
Addım 2
Yalnız ödədiyiniz vergini qaytara bilərsiniz, artıq ala bilməzsiniz. Məsələn, dövlətin lehinə 50 min rubl gəlir vergisi ödəmisinizsə, alacağınız budur. Məbləğin qalan hissəsi növbəti ilə köçürüləcək, çünki qanunla mülkiyyət çıxılması sonrakı dövrlərə aparılır. Müəyyən edilmiş çıxılma limiti 2 milyon rubldur və geri qaytarılmış vergi onun 13% -dən çox ola bilməz, yəni. 260 min rubl Satın aldığınız mənzilin, deyək ki, 1 milyon rubla daha az dəyəri olsaydı, yalnız 130 min rubl qaytara bilərsiniz. Üstəlik, yalnız% 13 nisbətində ödənilən vergilər geri qaytarılır.
Addım 3
Maksimum əmlak vergisi endirimi 2 milyon RUB. 2008 və sonrakı illərdə əldə edilmiş daşınmaz əmlak üçün. Bundan əvvəl 1 milyon rubl idi. Gəlir vergisini ödədiyiniz faiz məbləğində də geri qaytara bilərsiniz. Onların maksimum ölçüsü təyin edilməyib.
Addım 4
Vergi endirimini iki şəkildə əldə edə bilərsiniz: vergi almağı planlaşdırdığınız ilin sonunda və ya bu müddətdə. İkinci halda, onu işəgötürəninizdən alacaqsınız. Bir endirimlə təmin olunmaq üçün vergi idarəsi ilə əlaqə saxlamalı və 3-NDFL bəyannamə verməli, müvafiq ərizə yazmalı və əməliyyatla əlaqəli sənədləri təqdim etməlisiniz (daşınmaz əmlak alqı-satqısı müqaviləsi, mülkiyyət şəhadətnaməsi, kredit müqavilə, mənzil kreditlə alınıbsa və s.). Bütün sənədlər yoxlanıldıqdan sonra ödənilmiş vergi məbləği hesabınıza qaytarılacaq, təfərrüatları da vergi idarəsinə təqdim olunmalıdır.
Addım 5
İşəgötürəndən bir gəlir əldə etmək istəyirsinizsə, müfəttişlikdən əmlak çıxışı hüququ barədə bildiriş almalısınız. Bu vəziyyətdə, ilk halda olduğu kimi eyni sənədləri təqdim etmək lazımdır. Bildirildikdən sonra, işəgötürəninizdən ilin sonuna qədər mənfəət vergisini tutması tələb olunacaq.
