Bir mənzil aldıqdan sonra, mülkiyyətçi, lazımi 3-NDFL sənədlərini dolduraraq əmlak endirimini ala bilər. Bunun üçün dəqiq nə lazımdır, 2018-ci ildə mənzil alarkən vergi endirimini necə düzgün doldurmaq olar?
Vergi endirimi üçün sənədlər bir mənzilin birbaşa alınmasını təsdiqləməlidir, 3-NDFL şəklində bir bəyannamə də doldurulur (Rusiya Federal Vergi Xidmətinin 12.24.2014-cü il tarixli N MMB-7 Sərəncamı ilə təsdiq edilmiş formaya əsasən) -11 / 671).
Hansı nüsxələr təqdim edilməlidir
- Mənzil alqı-satqısı müqaviləsi (alqı-satqı, kapitalda iştirak, mənzil köçürmə sənədi;
- Mülkiyyət şəhadətnaməsi;
- Ödəniş sənədləri: qəbzlər, pul alındığı barədə bank çıxarışları, mənzil haqqında pul hərəkətini təsdiqləyən digər sənədlər;
- Kesintinin tələb olunduğu il üçün 2-NDFL Sertifikatı;
- Ev, ümumi mülkiyyətdə olan ər-arvad tərəfindən ortaq şəkildə əldə edildikdə, evlilik şəhadətnaməsi.
- Unutmayın ki, mənzil almaq xərcləri nəzərə alınmaqla, fərdi gəlir vergisinin qaytarılması üçün bir ərizə doldurmalısınız (2018-ci il üçün fərdi gəlir vergisinin qaytarılması üçün müraciət yeni bir forma sahibdir).
Mənzil alarkən 3-NDFL doldurulması prosesi
Bu prosedur birbaşa FTS saytında yerləşdirilmiş xüsusi bir proqramdan istifadə etməklə həyata keçirilir.
Bunun üçün:
- Şəxsi iclasda və ya poçtla kağız nüsxədə təqdim edilsə: proqramı kompüterinizə yükləməlisiniz, bəyannamə doldurmalısınız, sonra əlavə edilmiş sənədlərin surətləri ilə çap edin. Sonra IFTS-ə qoyulan investisiyanın təsviri ilə dəyəri olan bir məktub göndərin.
- Vergi ödəyicisinin Şəxsi hesabı vasitəsilə elektron formada sənəd təqdim edərkən: veb səhifədə doldurun, sənədlərin skanerlərini əlavə edin, sonra sənəd avtomatik olaraq IFTS-ə göndərilir.
İpoteka ilə mənzil alarkən 3 NDFL bəyannaməsinin doldurulması
- Bu halda əməliyyat başa çatdıqdan sonra alıcının banka ödədiyi faizləri də çıxarmaq hüququ vardır. Bəyannaməyə əvvəllər göstərilən sənədlərə əlavə olaraq bankdan ipoteka krediti faizlərinin miqdarı barədə arayış da əlavə olunmalıdır. Məbləğ mənzil alışı barədə məlumatın olduğu yerdə göstərilir.
- Qalan maddələr aşağıda göstərilən alqoritmə uyğun olaraq doldurulur.
FTS saytında bir mənzil alarkən 3-NDFL doldurulması nümunəsi
- Proqram yüklənib quraşdırılıb. Açıldıqdan sonra, "Ayar şərtləri" sekmesinde, yaşayış yerindəki yoxlamanızın sayını göstərməlisiniz;
- Tab "Bəyannaməçi haqqında məlumat". Tam adını, doğum tarixini və yerini, pasport məlumatlarını, yaşayış yerinin ünvanını göstəririk;
- Tab "Rusiya Federasiyasında alınan gəlirlər". Ödəniş mənbələrini göstəririk (işəgötürən haqqında məlumat): VÖEN, KPP, OKTMO, ad. Məlumatlar 2-NDFL yardımında tapıla bilər. Üst yaşıl plus işarəsini basın;
- İşəgötürəndən əldə edilən gəlir haqqında məlumatlar: eyni nişandakı aşağı artı işarəsini basırıq, gəlir kodunu və həmin ilin hər ayı üçün 2-NDFL sertifikatından məbləği göstəririk;
- Gəlirin ümumi məbləği avtomatik olaraq hesablanacaqdır. Və vergiyə cəlb olunan gəlir məbləği, hesablanan vergi və tutulan vergi məbləği 2-NDFL sertifikatından yenidən alınmalıdır;
- Ayırmalar nişanı. Bunun üzərinə çıxılma növünü seçə biləcəyiniz üst panelə baxa bilərsiniz. Bir mənzil almaq vəziyyətində - "Mülkiyyət". Mənzil növü, əmlak növü, obyektin ünvanı və dəyəri harada doldurulur;
- "Bax" düyməsini basın. Hər şey düzgündürsə, proqram tamamlanmış sənədi göstərəcək və ya səhvləri düzəltməyi təklif edəcəkdir.
- Saytdakı şəxsi hesabda hər şey eyni şəkildə doldurulacaqdır.
