“Təqaüdçü torpaq vergisini ödəməlidirmi” sualına birmənalı və təkhəcmli cavab vermək mümkün olmayacaqdır. Hər şey yaşlı insanın yurisdiksiyasında hansı torpaq sahələrinin olmasından və bu torpaq sahələrinin sahəsindən asılıdır.
Statistikaya görə, hər bir rus tərəfindən hər il ödənilən orta torpaq vergisi 681 rubl təşkil edir. Büdcəyə ödəniləcək vergi məbləği, torpağın kadastr dəyərinin davamlı olaraq yenidən qiymətləndirilməsi səbəbindən artır. Bu səbəbdən, vergi ödəməsinin necə azaldılacağı sualı, xüsusən necə deyərlər “hər qəpik sayılanlar” üçün olduqca aktualdır.
Mövcud vergi sistemi iki növ fayda təmin edir:
- Tamamilə vergi azadlığı.
- Vergi ödəmə məbləğində qismən azalma.
Yaşlı vətəndaşlar üçün yalnız yaşlı təqaüdçü olduqlarına görə torpaq vergisindən tamamilə azad olmağı təmin edən bir müddəa yoxdur. Ancaq mövcud qanunvericilik onlara torpaq vergisini ümumiyyətlə ödəməmək və ya ölçüsünü azaltmaq imkanı verir.
Federal müavinətlər Rusiya Federasiyası Vergi Məcəlləsinin 31-ci fəslinin müddəalarına uyğun olaraq verilir və qeydiyyatdan və həqiqi yaşayış yerindən asılı olmayaraq hər bir faydalanıcıya hüququ verilir. İdarə orqanlarının təqdimatında "yerdə" əlavə vergi güzəştlərinin təyin edilməsi ilə bağlı suallar var. Regional üstünlüklər bələdiyyə orqanlarının qərarı ilə verilir və yalnız bölgələri daxilində etibarlıdır.
Milli torpaq vergisi güzəşti
28 dekabr 2017-ci il tarixində qəbul edilmiş 436-FZ saylı Qanun, torpaqla bağlı vergi qanunvericiliyində dəyişiklik etdi. Xüsusilə, Rusiya Federasiyası Vergi Məcəlləsinin 31-ci fəslində göstərilən torpaq vergisindən azad olma qaydaları dəyişdirildi. Güzəştli dərəcədə vergi ödəmək hüququ olan şəxslərin sayı təqaüdçüləri əhatə edir.
Təqaüdçülər üçün mövcud federal müavinətin mahiyyəti ondan ibarətdir ki, sahəsi 600 kvadratmetr olan bir torpaq sahəsi (torpağın hansı kateqoriyaya aid olmasından asılı olmayaraq) vergi bazasından çıxarılır. Yəni 6 hektar kadastr dəyərindən vergi alınmır. Bu vəziyyətdə yaşlı insanın maddi vəziyyəti nəzərə alınmır. Həm layiqli istirahətdə olanların, həm də işləyən təqaüdçülərin müavinət almaq hüququ var.
Yaşlı təqaüdçülərə əlavə olaraq, bu endirim aşağıdakılardan istifadə etmək hüququna malikdir:
- Erkən pensiya vətəndaşları.
- Təqaüd yaşına çatması ilə əlaqədar aylıq ömürlük qulluq alan şəxslər.
- Təqaüd qanunvericiliyi çərçivəsində təyin olunan pensiya alıcıları (ailəsini itirənə görə və s.).
Beləliklə, Rusiya Federasiyası Vergi Məcəlləsinin 391-ci maddəsində göstərilən faydalananların yalnız bir vergi obyekti varsa və onun sahəsi 600 kvadratmetrdən çox deyilsə (məsələn, bağ evi və ya xüsusi bir sahə), onda torpaq vergisi ödəməyə ehtiyac yoxdur. Daha böyük bir pay sahəsi olan və ya bir neçə torpaq sahəsinə hüquq sahibi olan şəxslər vergi tutulacaq. Ancaq hesablayarkən "altı yüz" standartı nəzərə alınacaq, yəni vergi məbləği daha az olacaq. Bu prosedura “vergi endiriminin tətbiqi” deyilir.
Hansı torpaq kateqoriyasına aid olmasından və hansı bölgədə yerləşməsindən asılı olmayaraq yalnız bir torpaq obyektinə görə vergini azaltmaq mümkündür. Üstəlik, təqaüdçü öz mülahizəsinə görə "altı dönümlük" məsrəfin hansı sahədən çıxacağını təyin edə bilər. Bunu etmək üçün FTS Müfəttişliyinə müəyyən edilmiş formada bildiriş göndərmək lazımdır, bu barədə torpaq vergisi endiriminin tətbiq ediləcəyi obyekti göstərəcəkdir. Onun üçün heç bir əhəmiyyəti yoxdur), vergi orqanlarının onu müavinətlərdən məhrum etmək hüququ. Hər hansı bir vətəndaşın bütün əmlak obyektləri haqqında Rosreestr məlumatlarına sahib olduqları üçün çıxışı özləri tətbiq edəcəklər. Vergi ödəyicisinə aid olan sahələrdən hesablanmış vergi məbləğinin maksimum olduğu sahə seçiləcəkdir. Buna bir endirim tətbiq ediləcək və beləliklə torpaq vergisi məbləği azaldılacaq.
Tərifləri "dişləməyə" meylli rus xalqı, yeni təqdim olunan imtiyazı "altı dönümlük" qaydası ilə artıq "vəftiz etdi". Bu qayda 2017-ci il üçün torpaq vergisinin növbəti ilin 01 dekabr tarixinə qədər ödənilməli hesablanmasından başlayaraq tətbiq olunur.
Torpaq üçün əlavə vergi güzəştləri
Rusiya Federasiyası Vergi Məcəlləsinin 387-ci maddəsi, hər bölgədə, yerli hökumətlərin orada yaşayan əhalinin vergi yükünün azaldılmasına yönəlmiş əlavə tədbirlər təyin edə biləcəyini nəzərdə tutur. Bu, yerli büdcəyə daxil olan vergilərə (fiziki şəxslərdən gəlir, nəqliyyat, torpaq, əmlak vergiləri) aiddir. Yerli rəhbərlik müvafiq qərarlar qəbul etdikdə, torpaq vergisinə gəldikdə, yalnız bu ərazi vahidində (bölgə, rayon, şəhər və s.) Qüvvədə olan regional güzəştlər dairəsi müəyyənləşdirilir, bəzi bölgələrdə əlavə güzəştlər müəyyən edilir. hədəf təbiət. Məsələn, kənd yerlərində daimi yaşayan təqaüdçülər üçün; az gəlirli və tənha yaşlı insanlar üçün və s. Digər bələdiyyə torpaq seçimləri də var. Beləliklə, Samarada təqaüdçülər vergi bazasına bir qaraj sahəsi (sahəsi 24 kvadratmetrdən çox deyilsə) və yaşayış binasının altındakı torpaq sahəsi (600 kvadrat metrə qədər) daxil etmirlər. Sankt-Peterburq pensiyaçıları 25 hektar ərazidə vergi ödəyə bilməzlər və s.
Məlum olur ki, bir təqaüdçünün yaşayış bölgəsindəki sosial vəziyyəti, eləcə də ona məxsus torpaq sahələrinin yerləşdiyi ərazi torpaq vergisinin məbləğinə əhəmiyyətli dərəcədə təsir göstərir.
Faydaların bəyannamə xarakteri
Bir təqaüdçünün torpaq vergisini aşağıya uyğunlaşdırması üçün, faydalanma hüququnuz və ondan istifadə etmək istəyiniz barədə (müavinətlərin deklarativ təbiəti) vergi orqanlarını xəbərdar etmək lazımdır. Bunu etmək üçün, müəyyən edilmiş formada vergi güzəştlərinin verilməsi üçün Federal Vergi Xidməti Müfəttişliyinə müraciət göndərməlisiniz.
Hər şeydən əvvəl, bu, 2018-ci ildə ilk dəfə torpaq fayda hüququ alanlara aiddir:
- 2017 və ya 2018-ci ildə təqaüdə çıxan vətəndaşlar.
- 2018-ci ildə yeni torpaq sahələri hüququ əldə etmiş təqaüd yaşı olan şəxslər (mülkiyyət hüququ əldə etdi, miras qaldı və s.).
- Əvvəllər müavinət almaq hüququ olan, lakin onları almaq istəkləri barədə məlumat verməyən təqaüdçülər müraciət edə biləcəklər.
Ərizəyə sənəd sənədləri əlavə etmək lazım deyil. Vergi xidmətləri, müvafiq orqanların tələbi ilə, onlara müraciət edən təqaüdçülərə federal müavinət təqdim edəcəkləri lazımi məlumatları alacaqlar. Ötən illərdə mülkiyyət vergisi güzəştlərinin verilməsi üçün sənədləri ilə müfəttişliyə müraciət etmiş təqaüdçülərin yenidən müraciət etmələrinə ehtiyac yoxdur - 6 sot ərazinin qeydiyyatı avtomatik olaraq aparılacaqdır. Bələdiyyə orqanlarının qərarı ilə nəzərdə tutulan müavinətlərin alınması ilə vəziyyət bir qədər fərqlidir. Təqaüdçü özü özünü bəyan etmirsə və regional müavinət almaq hüququna malik olduğunu sübut etmirsə, o zaman onu ala bilməyəcəkdir.
Beləliklə, torpaq vergisini dövlət lehinə ödəmək öhdəliyini yerinə yetirən torpaq sahələrinə sahib olan təqaüdçülər vergi qanunvericiliyi ilə nəzərdə tutulmuş müavinət almaq hüququndan istifadə etdikləri təqdirdə, onu tam ödəməkdən və ya vergini tam ödəməkdən azad ola bilərlər..
