Dövlət ehtiyacları və özəl sahələrin qovşağında, mühəndislik və tikinti texnologiyalarından aktiv istifadə prosesi istilik, enerji və ekoloji təmizliyin minimuma endirilməsi sahəsində yenilikçi həll yollarını stimullaşdıranda, ağıllı idarə olunan “ağıllı” binaların unikal formaları formalaşır..
Ağıllı bina bütün istifadəçiləri üçün resurs səmərəliliyini, rahatlığı və təhlükəsizliyini təmin edən bir sistemdir. Ən cəlbedici, ətrafdakı yerli mənzərəyə uyğun şəkildə uyğunlaşan hibrid binalardır. Bu cür binaların müasir şirli fasadları ətrafdakı dəyişikliklərə - hava istiliyinə, günəş işığına reaksiya göstərir. Bu cür şəffaf sistemlər bina içərisindəki boşluğun açıqlığını yaradır, təbii işığı qorumağınıza imkan verir, interyeri rasional olaraq zonalaşdırır.
Xüsusi filtrləri olan fasad eynəkləri kondisioner ehtiyacını azaltmaq üçün hazırlanmışdır. Zərərli infraqırmızı radiasiyanı əks etdirən, istiliyi qoruyub saxlayan və yayda otağı sərinləyən, təsirsiz bir qazla doldurulmuş hermetik cüt şüşəli pəncərələrdən istifadə edərək tampon rolunu oynayan müxtəlif fasad şüşəli dizaynları.
Bina idarəçiliyinin üç səviyyəsi
"Ağıllı" binaların idarə edilməsinin texniki xüsusiyyətləri onları ilk növbədə adlandırmağa imkan verir. Avtomatlaşdırılmış idarəetmə sisteminin üç səviyyəsinə malikdir - yuxarı, orta və aşağı.
- - bu səviyyədə kompüter alətləri əsasında kadrlar arasında idarəetmə və dispetçerləşmə aparılır, eyni zamanda burada yerləşən şirkətlərin biznes mərkəzinin rəhbərliyi ilə informasiya qarşılıqlı fəaliyyətinə cavabdehdir;
- - müxtəlif kommutasiya avadanlıqlarından istifadə edərək funksional proseslərə nəzarətin orta səviyyəsi;
- - "sahə" səviyyəsinə, məsələn, istilik və kondisioner sistemlərinin sinxron işləməsi, onların avtomatik açılması və söndürülməsi zamanı bütün sahələrlə qarşılıqlı əlaqə qurmağa xidmət edən kabel əlaqələri, sensorlar daxildir.
Ağıllı idarəetmə sistemlərinin istismarı nəticəsində texniki xidmət xərcləri azalır ki, bu da əməliyyat xərclərini və müvafiq olaraq kirayə səviyyəsini azaldır.
