Populyarlıq qazanan ipoteka kreditləşməsinin bir çox tələsi var. Mənzil problemini həll etmək və uzunmüddətli maliyyə əsarətinə düşməmək üçün müqavilə bağlamağa hazırlaşma müddətində bir bank seçilməsinə məsuliyyətlə yanaşmalı və ödəmə qabiliyyətinizə dair bir dəlil hazırlamalısınız.
"Doğru" bankı necə seçmək olar
Kredit təşkilatı seçərkən borcalanın artıq müştərisi olması arzu olunur. Uzun müddət bu bank vasitəsilə mütəmadi olaraq maaş alırsa, bu çox yaxşıdır. Bu vəziyyətdə, xeyli qənaət etmək mümkün olduğu müxtəlif üstünlüklərə və promosyonlara etibar etmək olduqca realdır. Əlavə olaraq, hər hansı bir kredit təşkilatı müştərilərinə diqqətlə yanaşır, buna görə bir şəxsin bankda etibarlı bir müştəri nüfuzuna sahib olması halında ipoteka faizlərinin bir qədər rahatlanacağına inanmalısınız.
Nəyə qənaət edə bilərsiniz
Borcalan üçün ən optimal ipoteka krediti seçimi yalnız möhkəm rəsmi əmək haqqı və kreditə ilk borc ödəməsini və ya üzərinə bir vəd verməyə imkan verən maliyyə qənaəti olan müştərilərə verilir. Təəssüf ki, bu cür borcalanlar azlıq təşkil edir, buna görə banklar başqa şərtlər təklif edirlər, eyni zamanda borc verən bunun əksini iddia etsə də, kreditin ümumi dərəcəsi mütləq artacaqdır.
Məsələ burasındadır ki, rəsmi olaraq elan edilmiş faiz dərəcəsinə əlavə, ipoteka kreditləşməsinin yükünü əhəmiyyətli dərəcədə artıran bir çox vacib parametr var. Bunlardan biri kredit fondlarının verilməsi üçün əhəmiyyətli komissiyaların toplanmasıdır. Bəzi banklarda belə bir ödəniş yoxdur, amma bu cür müəssisələr çox azdır; digərlərində komissiya bir dəfə tutulur; üçüncüsü, ipoteka ödəmələrinin bütün müddəti üçün uzanır. Sonuncular, illik 2-5% artıq ödəmə qabiliyyətinə sahibdirlər, bu da ipoteka krediti üçün nəticədə layiqli bir məbləğlə nəticələnəcəkdir.
Sığortalamalıyam?
Qanunvericilik banklar tərəfindən sığorta xidmətlərinin tətbiq edilməsini qadağan edir, lakin əslində bu "könüllü-məcburidir" - əgər müştəri könüllü həyat, sağlamlıq və iş itirmə sığortası müqaviləsi bağlamağa razı deyilsə, ipoteka krediti almağa ümid edə bilməzsiniz., yoxsa marağı göy kimi olacaq … Bu vəziyyətdə, ümumi ipoteka ödənişindəki sığorta ödənişləri də daxil olmaqla əlverişsiz dərəcələrdə bir xidmət paketi təqdim edən birdən çox sığorta şirkəti seçməyə və bankın icazə verdiyi təqdirdə fərqli şirkətlərlə müqavilə bağlamağa cəhd edə bilərsiniz.
Hər halda, bir və ya iki yaxınlıqdakı bankla borc verən axtarışını məhdudlaşdırmağa ehtiyac yoxdur. Bir şəhərin və ya bölgənin bütün kredit təşkilatlarının bank məhsulları haqqında məlumat toplayan, ipoteka şərtlərini, bankların borcalanlarına olan tələblərini diqqətlə nəzərdən keçirən İnternet xidmətlərindən istifadə etmək məsləhətdir. Sonra seçilmiş qurumları çağırmalı, kredit menecerləri ilə maraq məsələsini aydınlaşdırmalı və ən optimal variantı seçməlisiniz.
