İpoteka yaşayış şərtlərini yaxşılaşdırmaq üçün bir fürsət verir, ancaq iş itirmək insanı narahat edə bilər. Ümidsiz olmağın tezdir - satın alınan mənzili itirmədən kredit ödəmələrini təxirə sala bilərsiniz.
İşsiz olsanız ipoteka ödəməsini necə dayandırmaq olar
Əksər hallarda ipotekaya "həyat xətti" deyilə bilər, amma sevinc heç vaxt bulutsuz olmaz. Elə olur ki, ipoteka krediti almaq üçün bütün addımlar tamamlandıqda, vəziyyət kəskin şəkildə dəyişir. İşdən çıxarılma - və ipoteka borcunu ödəmək üçün heç bir şey yoxdur.
İşdən çıxarılma
İpoteka, ümumiyyətlə 10-20 il müddətinə hesablanan uzunmüddətli bir borcdur. Bu qədər uzun müddət ərzində hər şey ola bilər. İşdən qovulsanız, ilk addım girov olaraq mənzili olan banka birbaşa getməkdir. Mövcud vəziyyəti izah edin. Təxirə salınmış bir ödəniş tələb edən bir şərh yazmalısınız.
Daha sonra bank müraciətə baxacaq. Əksər hallarda qərar borcalanın xeyrinə qəbul olunur, bütün ödənişlər 2-3 ay müddətinə dayandırılır. Başqa sözlə, bank borcalana gələcəkdə ödənişləri davam etdirmək üçün yeni bir iş tapmaq imkanı verir. Bu vəziyyətdə banklar nadir hallarda müştəriləri rədd edirlər, çünki girov qoyulmuş bir obyektin satışı ilə məşğul olmaqdansa bir müddət ödəmələri dayandırmaq daha asandır.
Xatırlamağınız lazım olan əsas şey, hər hansı bir tədbir görməzdən əvvəl bir bank işçisindən belə bir praktikanın olub olmadığını soruşmaq vacibdir - "ipoteka krediti üzrə ödənişlərin dayandırılması".
Ödəyəcək bir şey yoxdur - sata bilərsiniz
Belə bir seçim var - bir mənzil və ya bir ev sadəcə satıla bilər. Ancaq burada bəzi nüanslar da var.
Əvvəlcə satış üçün icazə almaq üçün banka müraciət etməlisiniz. Bankdan icazə alındıqda, gələcək bir əməliyyatın yerinə yetirilməsi lazım olan bütün şərtləri müzakirə etmək vacibdir.
Banklar çox vaxt bu cür əməliyyatlara qarşı çıxmırlar, çünki əmlakın könüllü satışı ilə kredit borcu birdəfəlik ödəniləcəkdir (bankın əsas şərti).
İpoteka krediti ödəmə üsulları
Bir bankın girov qoyduğu əmlakı satarkən, pul sadəcə bölünür. Qalan məbləği bank kredit müqaviləsi ilə alır və borcalan “keçmiş borcalan” olur.
Bank əmlakın könüllü satışına razı olmadıqda, alqı-satqı əməliyyatını elə bir şəkildə tapa bilərsiniz ki, indi krediti qaytarsın və qalan məbləğ sadəcə yatırılsın.
