Yenidən maliyyələşdirmə borc öhdəliyinin başqa bir bankda daha sərfəli şərtlərlə yenidən maliyyələşdirilməsidir. İstənilən krediti və hətta ipotekanı yenidən maliyyələşdirə bilərsiniz, ancaq yalnız banklar qarşısında öhdəliklərinizi vicdanla yerinə yetirsəniz. Borc götürən üçün yenidən əlaqə qurmaq çox faydalıdır, çünki faiz dərəcələri ildən-ilə aşağı düşür. VTB də daxil olmaqla demək olar ki, bütün böyük banklar bu əməliyyatlarla məşğul olur.
VTB-də yenidən maliyyələşdirmə şərtləri
İpoteka yenidən maliyyələşdirilməsi məqsədli kreditlər kimi təsnif edilə bilər, çünki fondlar müəyyən bir məqsədlə - əvvəllər bir maliyyə qurumundan götürülmüş ipotekanı ödəmək üçün verilir. VTB-də borc vermə miqdarı bölgəyə görə fərqlənir, məsələn, Moskva və Sankt-Peterburq sakinləri 30 milyon rubla, Vladivostok isə 15 milyon rubla qədər pul ala bilərlər. Qeyd etmək lazımdır ki, yenidən maliyyələşdirmə üçün bir ərizə verildiyi bölgədə daimi yaşayış icazəsinə sahib olmaq lazım deyil.
VTB, kredit məbləğinin bir mənzilin (evin) dəyərinin 80% -dən çox ola bilməyəcəyi bir şərt irəli sürür. Tam sənədlər paketi təqdim edərkən maksimum kredit müddəti 30 ildir. Qeyd komissiyasız aparılır, məhdudlaşdırmadan erkən ödəmə mümkündür.
VTB, kredit məbləğinin bir mənzilin (evin) dəyərinin 80% -dən çox ola bilməyəcəyi bir şərt irəli sürür. Tam sənədlər paketi təqdim edərkən maksimum kredit müddəti 30 ildir. Qeyd komissiyasız aparılır, məhdudlaşdırmadan erkən ödəmə mümkündür.
2018-ci ildə VTB faiz dərəcələrini bir neçə dəfə azaltdı və artırdı. İlin sonunda minimum ipoteka yenidən maliyyələşdirmə dərəcəsi rublda 9,7% -dir. VTB-nin əmək haqqı müştərisi, eləcə də İş Adamları proqramının işçiləri (məsələn, müəllimlər, həkimlər, polis məmurları, vergi işçiləri) bu şərtlərlə mövcud ipotekanı yenidən borc verə bilərlər.
Bank özünü hər tərəfdən qorumağa çalışır, bu səbəbdən yenidən maliyyələşdirərkən borcalandan risklər, yəni həyat və əlillik, əldə edilmiş daşınmaz əmlak və mülkiyyət hüquqları üçün sığorta müqaviləsi imzalaması istəniləcəkdir. Müştəri yalnız satın alınan əmlakın itməsi və ya zədələnməsi üçün sığorta müqaviləsi bağlamağa razı olarsa, faiz dərəcəsi 10,7% -ə qaldırılacaqdır.
VTB-də ipoteka yenidən maliyyələşdirmə qeydiyyatı üçün təlimat
Banka müraciət etməzdən əvvəl, aşağıdakı maddələrdən ibarət tam sənədlər paketi toplamalısınız:
- kredit müraciəti;
- borcalanın pasportu (əsli);
- Borcalanın SNILS və VÖEN;
- gəlir bəyannaməsi, habelə təşkilat tərəfindən təsdiq edilmiş iş kitabının surəti;
- 27 yaşınadək kişilər üçün hərbi bilet.
Bundan əlavə, köhnə ipoteka üçün sənədlərə ehtiyacınız olacaq, yəni:
- ipoteka ödəməsinin keyfiyyəti barədə bankdan məlumat;
- əsas borc və hesablanmış faizlər üzrə qalıq borc haqqında məlumat.
Borcalan əvvəllər borclarını pis niyyətlə yerinə yetirdisə, VTB-də yenidən maliyyələşdirmə mümkün deyil.
İpotekanı yenidən maliyyələşdirmək üçün VTB-yə müraciət etməlisiniz. Bu rəsmi veb saytdan və bankın istənilən filialından edilə bilər. Ərizə yuxarıdakı sənədlər paketi ilə birlikdə təqdim edilməlidir. Qərar maliyyə institutu tərəfindən bir həftə ərzində verilir. Cavab müsbət olarsa, borcalana bank kartı veriləcək, ondan hər ay ödənişlər silinəcəkdir.
