Lizinq maliyyə xidmətlərinin bir növüdür və kreditlərə populyar alternativdir. Çox vaxt icarəyə götürülmüş əmlak ticari məqsədlər üçün istifadə olunur.
Lizinq və kredit arasındakı fərqlər
Lizinq təməlində əmlak almaq hüququnu nəzərdə tutan uzunmüddətli maliyyə icarəsidir. Halbuki kredit, bir bank tərəfindən borcalan tərəfindən kreditin və faizin tam dəyərinin ödənilməsi şərtləri ilə verilən bir borcdur.
Mülkiyyəti icarəyə götürmək kreditdən daha asandır. Minimum sənəd paketi tələb olunur, depozit məcburidir, müraciət 5 gün ərzində nəzərdən keçirilir.
Lizinq kreditdən fərqlənir ki, icarə müqaviləsi müddəti ərzində lizinq verən avadanlıq sahibidir. Gələcəkdə avadanlıqlar icarəçinin mülkiyyətinə verilə bilər və ya lizinq şirkətinə qaytarılır (daha çox yayılmışdır - ilk seçim). Bu, müqavilədə göstərilməlidir və lizinq növündən asılıdır - əməliyyat və ya maliyyə. Lizinq predmeti binalar, avadanlıqlar, nəqliyyat vasitələri və digər əmlak ola bilər.
Qeyd etmək lazımdır ki, əgər icarəçi əmlakı sonradan geri alırsa, bu vaxta qədər artıq köhnəlmiş ola bilər. Məsələ burasındadır ki, lizinqlə bağlı sürətləndirilmiş amortizasiya dərəcəsindən istifadə olunur. Beləliklə, şirkətin əmlak vergisi bazası olmayacaq.
Mülkiyyət sahibi icarə şirkəti olduğundan icarəçi yalnız əmlakdan istifadə edə bilər. Ancaq ölümü və ya ziyanı üçün o cavabdehdir.
Kreditlə əmlak əldə edərkən şirkət dərhal sahibi olur, lakin bank tərəfindən girov qoyulur. Bununla birlikdə, əmlakdan pulsuz istifadə imkanı (məsələn, satılması və ya icarəyə verilməsi) kredit müqaviləsi ilə böyük ölçüdə məhdudlaşır. Əmlakın sığortalanması öhdəliyi də qalır. Mülkiyyət mülkiyyəti nəqliyyat və ya əmlak vergisinin ödənilməsinə ehtiyac yaradır.
Kredit məsələsində olduğu kimi, icarə müqaviləsi ilə icarəçi müqavilə üzrə aylıq ödənişləri ödəyir. Bunlar yalnız əmlakın dəyərindən deyil, həm də lizinq şirkətinin mənfəətindən, sığorta məbləğindən və əmlak vergilərindən ibarətdir.
İcarə üstünlükləri
Rusiya şirkətləri tərəfindən lizinq sxemləri getdikcə daha çox istifadə olunur. Lizinqin kreditlər üzərində əsas üstünlükləri hansılardır?
Birincisi, lizinq vergi ödəmələrini optimallaşdırmağa imkan verir. İcarəçi əmlak vergisini və nəqliyyat vergisini ödəmir, bütün icarə ödənişlərini xərclərlə əlaqələndirə bilər və vergi bazasını və gəlir vergisini azalda bilər. Ödənişlərə ƏDV daxil olduğundan şirkət onu bütövlükdə büdcədən çıxara bilər.
İcarə müqaviləsi üzrə avans zəmanəti 20-30% -dir ki, bu da kredit üzrə ilkin ödənişə cavab verir. Ancaq bir kredit verərkən bank, təşkilatın tarixini, hesabatını, girov və təminatın mövcudluğunu öyrənir.
İkincisi, icarəyə götürülmüş əmlaka sürətləndirilmiş amortizasiya əmsalı 3 tətbiq edilir
kreditlə satın alma halında şirkət adi amortizasiya alır.
Nəhayət, lizinq avadanlıq almaq və ya nəqliyyat almaq üçün lazım olan böyük miqdarda dövriyyədən yayındırmamağa imkan verir. Kirayə verənlə razılaşdırıldıqda, çevik bir ödəmə cədvəli hazırlamaq, habelə uzun geri ödəmə müddəti olan avadanlıqlar üçün 6 ilə qədər müddətə uzadılmış icarə müqaviləsi əldə etmək mümkündür.
