İcarə əməliyyatları mühasibat praktikasında problem sahəsini təmsil edir. Həqiqət odur ki, binaların icarəyə verilməsinin xidmətlərin satışı ilə əlaqəli olub-olmaması və icarə əməliyyatlarının necə düzgün sənədləşdirilməsi barədə bir çox mübahisələr var. Bu əməliyyatın qeydiyyatı proseduru həm də müəssisənin icarəçi və ya icarə verən olmasından asılıdır.
Təlimat
Addım 1
Satış gəliri olaraq binaların icarəsindən gələn kirayə haqqını qeyd edin. Alınacaq icarə məbləği 90 "Satış" hesabının 1 "Gəlir" subhesabı üzrə kredit və 62 "Müştərilər və alıcılarla hesablaşmalar" hesabında debet açılmaqla əks olunur. 68 "ƏDV üçün hesablamalar" subhesabı və 90.3 "Satışlar üzrə subhesabları üzrə debet formalaşdıraraq verilmiş faktura əsasında binaların icarəsi üçün ƏDV tutun. ƏDV ".
Addım 2
İcarəçinin xərclərini 90-cı hesabla yazışmada 26 "Ümumi iş xərcləri" hesabının krediti hesabına silin. Dəymiş xərclərə görə ƏDV hesablayın və 19 "Satın alınan dəyərlər üzrə ƏDV" hesabına kredit və bir debet açaraq vergi endirimlərinə yönəldin. subhesab 68 "ƏDV üçün hesablamalar". Kirayəçi binanın kirayəsini ödədikdən sonra, ödəmə metodundan asılı olaraq 62 saylı hesaba və 50 "Kassa" hesabına və ya 51 "Hesablaşma hesabları" hesabına bir borc yaratmaq lazımdır.
Addım 3
İcarəni reallaşdırılmamış gəlir kimi daxil edin. Bu halda kirayə məbləği 62-ci hesabın debetində və 91.1 "Digər gəlirlər" hesabının kreditində əks etdiriləcəkdir. Əməliyyatda hesablanan ƏDV və icarəyə verənin xərcləri müvafiq hesabla yazışmada 91.1 "Digər xərclər" hesabının debetinə silinir. Kirayə qəbzi 62, 50 və 51 hesablarında yerləşdirilir.
Addım 4
98 "Təxirə salınmış gəlir" hesabı üzrə müqavilənin bütün dövrü üçün binaların icarəsi üçün birdəfəlik ödəməni nəzərə alın. Əvvəlcədən ödəmə 62 hesabın krediti və 51 hesabın debetində əks olunur. Bundan sonra əvvəlcədən ödəmənin təxirə salınmış gəlirə aid olduğu bir mühasibat şəhadətnaməsi tərtib olunur. Bu məbləğlər 98 hesabının debetinə əsasən silinir.
Addım 5
Kirayəçisinizsə, 97 "Təxirə salınmış xərclər" hesabında və 20 "Əsas istehsal" hesabında kirayə haqqını ödəyin.
