3-NDFL bəyannaməsi, fərdi sahibkarlar tərəfindən ümumi bir sistem üzrə IFTS-ə təqdim edilməlidir, həmçinin son bir ildə gəlir vergisi tutulmadan gəlir əldə etmiş vətəndaşlar. Məsələn, bir mənzil kirayələməkdən, hər hansı bir əmlak növünün satışından, əgər üç ildən çox müddətə sahib deyilsə. Son bir il üçün gəlir bəyannaməsi verilərkən 3-NDFL 30 aprel tarixindən gec olmayaraq təqdim olunur. Ayrıca, bir bəyannamə təqdim etməsi bir sosial və ya əmlak endirimi almaq üçün məsləhətdir. Bu halda, vergi təhsil, müalicə və əmlak alışı üçün ödəmə tarixindən etibarən üç il ərzində geri qaytarıla bilər.
Daşınmaz əmlak və ya başqa əmlak alarkən (tikərkən) təmin edilən əmlak endiriminin qeyd edilməsi variantlarını daha ətraflı nəzərdən keçirək. Vergi ödəyicisi bu faydanı əldə etmə üsulunu təkbaşına seçir. İki ehtimal var.
İş yerində
Bu halda, işəgötürən sadəcə fərdi gəlir vergisini işçinin maaşından tutmayacaqdır. Bu qəbz üsulunu seçərkən 3-NDFL bəyannaməsini doldurmaq tələb olunmur. Ancaq IFTS-dən bildiriş almaq lazımdır, işəgötürənin mühasibat şöbəsinin gəlir vergisini tutmayacağı əsas götürülür. Daşınmaz əmlakın alınması ilə bağlı sənədləri bir dəfə yoxlamaya təqdim etmək kifayətdir. Federal Vergi Xidmətinin Müfəttişliyi, mülkiyyət haqqında sənədlərin və müvafiq müraciətin təqdim edildiyi gündən 30 gün ərzində bir bildiriş vermək məcburiyyətindədir. İşəgötürən işçinin bildiriş göndərdiyi aydan fərdi gəlir vergisini tutmağı dayandırır.
Bu metodun dezavantajı, müayinədən illik bildiriş almaq zərurəti və mülki müqavilələr üzrə əmlak çıxışı hüququnun olmamasıdır.
Vergi idarəsi vasitəsi ilə
Bu vəziyyətdə, son bir il üçün 3-NDFL bəyannaməsi təqdim etməlisiniz. Üç aya qədər davam edən yoxlamanın nəticələrinə əsasən vergi məbləği iş yerindən alınan 2-NDFL sertifikatına uyğun olaraq vergi ödəyicisinin bank hesabına köçürüləcəkdir. Vaxtın köçürülməsi üçün bir ay daha vaxt ayrılır. Mülkiyyət çıxılmasının qalığı növbəti ilə aparılır və bəyannamənin yenidən doldurulması lazımdır.
Bu metodun üstünlüyü vergi ödəyicisinin son bir ildə əldə etdiyi bütün gəlirləri elan etmək imkanı ilə əlaqələndirilir. Artıq, vətəndaşın sahib olduğu aydan asılı olmayaraq, ödədiyi verginin bütün il ərzində tək bir məbləğdə qaytarılması faktı olacaqdır.
