İstiqrazlar borc qiymətli kağızlarıdır. İstiqraz borc verən təminat sahibi ilə istiqrazı verən təşkilat (borcalan) arasındakı borc münasibətlərini təsdiqləyir. Bir investisiya obyekti olaraq istiqraz sahibinə müəyyən bir gəlir gətirə bilər. İstiqrazın gəlirliliyini təyin etmək üçün xüsusi hesablama metodları mövcuddur.
Təlimat
Addım 1
İstiqraz üzrə kupon gəlirliliyini təxmin edin. Müəyyən bir neçə il ərzində daimi ödəniş şəklində dövri ödəmələrdən ibarətdir. Kupon gəlirinin məbləği təminat verən təşkilatın maliyyə etibarlılığı ilə müəyyən edilir. Verən təşkilatın etibarlılığı nə qədər yüksəkdirsə, faiz də o qədər aşağı olur. Kupon ödənişləri sabit dərəcədə ola bilər, indeksləşdirilə bilər və ya istiqraz geri alındıqda əsas borcla birlikdə ödənilə bilər.
Addım 2
İstiqrazın dəyərindəki dəyişikliklərdən gəlir əldə etmək imkanlarını qiymətləndirin. Belə istiqraz gəliri müəyyən bir dövr üçün alış qiyməti ilə satış qiyməti arasındakı fərqdir. Bu gəlir növü, bir istiqrazı endirimlə (nominalın altındakı qiymətə) satın alsanız mənalı olur.
Addım 3
İstiqrazdan qazanılan faizləri yenidən investisiya hesabına qazanmağı düşünün. Bu gəlir növü uzunmüddətli istiqrazlar almaq istəyirsinizsə vacibdir.
Addım 4
İstiqraz üzrə gəlirin dəqiq qiymətləndirilməsi üçün vahid maya başına nisbi gəlir ölçüsündən istifadə edin. Cari və son istiqraz gəlirlərini fərqləndirin.
Addım 5
İstiqrazın cari gəlirliliyini hesablayın ki, bu da qiymətli kağızın əldə edilməsi xərcinə nisbətən cari illik gəliri əks etdirir. Hesablama aşağıdakı düstura əsasən aparılır: D1 = (C1 + K) * 100%; burada D1 cari gəlirlilikdir;
C1 - gəlir məbləği;
K - istiqraz alım dərəcəsi.
Addım 6
İstiqrazın dəyərindəki dəyişikliyi nəzərə alan son gəliri hesablayın. D2 = ((C2 + D) / (K * T)) * 100%; burada
D2 - ümumi istiqraz gəliri;
C2 - ümumi gəlir miqdarı, D - endirim, yəni. istiqrazın dəyərində dəyişiklik;
К - istiqraz alışı dərəcəsi, T istiqrazın saxlanma müddətidir (il sayı).
Addım 7
İstiqraz üzrə gəliri qiymətləndirərkən vergiləri və inflyasiyanı da nəzərə alın.
