Müəssisənin dəyəri mövcud aktivlərdən ibarətdir: avadanlıqların ləğv qiyməti, əmlakın bazarı və ya kadastr qiyməti və cari dövr üçün ümumi gəlir. Ticarətin qiymətləndirilməsi, girov qoyulması, müəssisənin iflas etməsi ilə əlaqədar ləğv edilməsi və ya idarəetmə qərarlarına yeni bir yanaşma üçün tələb olunur.
Vacibdir
- - müstəqil ekspertiza aktı;
- - kadastr dəyəri sertifikatı;
- - audit hesabatı.
Təlimat
Addım 1
Bir müəssisənin bazar qiyməti müstəqil ekspertlərin təxmin edilən dəyərinə əsasən müəyyən edilə bilər. Müstəqil bir iş qiymətləndirməsi üçün dövlət lisenziyalı bir qurumla əlaqə saxlayın.
Addım 2
Aktivlərin dəyəri: dəzgahlar, ofis avadanlığı və digər avadanlıqlar aşınma və ya istismar müddətləri nəzərə alınmaqla hazırlanır. Tam qiymətləndirməyə əsasən, mövcud varlıq adlarının hər birinin qiyməti göstərilməklə təxmini smeta verilir.
Addım 3
Dəqiq mənfəət rəqəmini təyin etmək üçün bir baş mühasib cəlb edə və ya müəssisənin maliyyə fəaliyyətinin yoxlanılmasına əsaslanaraq qiymətləndirmə aparacaq bir audit şirkəti ilə əlaqə qura bilərsiniz. Çox vaxt, bir iflas prosesi gedir və iflas üzrə qəyyum təyin edilərsə, hesablama aparmaq üçün bir audit şirkəti dəvət olunur. Bu vəziyyətdə, ümumiyyətlə maliyyə fəaliyyətindən məsul olan bütün şəxslər dərhal vəzifələrinin icrasına dayandırılırlar.
Addım 4
İflas olduğu təqdirdə, bir müəssisənin əmlak əmlakı bazar qiymətindən əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənə biləcək kadastr dəyərinə əsasən qiymətləndirilir. Bunun üçün vahid torpaq qeydiyyatı üçün texniki inventar bürosundan və kadastr otağından kadastr mühəndislərini dəvət edirlər. Yoxlama əsasında yeni texniki sənədlər tərtib edilir, kadastr pasportlarında dəyişikliklər edilir və mövcud qanunvericiliyin təlimatları əsasında müəssisənin dəyəri hesablanır.
Addım 5
Bir işi satmaq üçün bir müəssisə qiymətləndirməsi lazımdırsa, oxşar şirkətlərin bazar dəyərinə diqqət yetirə bilərsiniz. Hər hansı bir sahib, mövcud bir işi hər iki tərəfə, satıcıya və alıcıya uyğun olan məbləğdə satmaq hüququna malikdir. Buna görə, bu vəziyyətdə aktivlərin qiymətləndirilməsi tamamilə lazımsızdır.
