Son illərdə daşınmaz əmlak üçün bağış müqavilələri qohumlar arasında getdikcə daha çox bağlanmışdır. 1 yanvar 2006-cı ildə qüvvəyə minmiş ianə prosedurunun yeni qaydasına görə, bu, əsasən vergi güzəştləri ilə əlaqədardır.
Təlimat
Addım 1
Ailənizin üzvü və ya yaxın qohumunuzla (qardaşlar, bacılar, nəvələr) yazılı bir bağış müqaviləsi bağlayın və dövlət qeydiyyatı üçün Federal Qeydiyyat Xidmətinə (Rosreestr) göndərin. İstəsəniz, sənəd əvvəlcə bir notarius tərəfindən təsdiqlənə bilər (özünüzü qorumaq və bir mütəxəssisdən hərtərəfli məsləhət almaq üçün).
Addım 2
Bağışa əlavə olaraq aşağıdakı sənədləri UFRS-ə təqdim edin:
- əmlaka bağışlanan hüququn qeydə alınması üçün dövlət rüsumunun ödənilməsi barədə qəbz;
- daşınmaz əmlaka mülkiyyət hüququnun ötürülməsinin qeydiyyatı üçün bağışçının müraciəti;
- daşınmaz əmlakın qeydiyyatı barədə istedadlıların ifadəsi;
- tərəflərin şəxsiyyətini təsdiqləyən sənədlərin əsli;
- əmlakın kadastr pasportu;
- həyat yoldaşının (və ya digər qohumunun) notarius tərəfindən təsdiq edilmiş razılığı (əmlak ümumi mülkiyyətdirsə);
- donorun mülkiyyət şəhadətnaməsi;
- inventar siyahısına uyğun olaraq binaların qiymətini göstərən BTİ-dən bir arayış;
- verilmiş yaşayış sahələrində yaşayanların tərkibi və onların razılığı, notarius tərəfindən təsdiqlənmiş arayış.
İstedadlı şəxs eyni yaşayış sahəsində yaşayırsa, bu binanın bir hissəsi ona hədiyyə edildiyi təqdirdə qohumların razılığı tələb olunmur.
Addım 3
Bütün sənədlər dövlət qeydiyyatı prosedurundan keçdikdən sonra sahiblik sertifikatı alacaqsınız. Həqiqətən donorun yaxın qohumu olduğunuz təqdirdə bağışlanan mənzildən heç bir vergi ödəməyinizə ehtiyac yoxdur, ancaq hər ehtimala qarşı münasibətlərinizin dərəcəsini təyin edən bütün sənədləri vergi orqanlarına istəyə əsasən təqdim etmək üçün toplayın.
Addım 4
Bağışçının yaxın qohumu və ya ailə üzvü deyilsinizsə, əmlakı hədiyyə aldıqdan sonrakı ilin 30 aprelinə qədər vergi bəyannaməsini vergi orqanlarına təqdim edin. Bəyannamədə bağışlanan əmlakın dəyərini göstərdiyinizdən və vergi məbləğini hesabladığınızdan əmin olun (dəyərin 13% -i).
Addım 5
Vergi orqanlarından 3 ay ərzində ödəməli olduğunuz vergi məbləğini göstərən bir ödəmə sənədi forması alın.
Addım 6
Bəyannaməni öz təşəbbüsünüzlə deyil, yalnız vergi orqanlarından poçtla bildiriş aldıqdan sonra verə bilərsiniz. Bu vəziyyətdə vergini alındığı tarixdən ən geci 3 ay ödəməlisiniz. Vergi məbləği sizin üçün çoxdursa, taksit planını birbaşa yerli vergi idarəsi ilə təşkil edin.
