Hal-hazırda əlavə yaşayış sahəsi olan bir çox insan icarəyə götürür. Bununla birlikdə, hər kəs bu növ qazancın da vergiyə cəlb olunduğunu bilmir. Necə deyərlər, cəhalət məsuliyyətdən azad olmur və vergi müfəttişləri tezliklə sizi döyə bilər. Bunun qarşısını almaq üçün gəlir vergisini vaxtında hesablamaq və ödəmək lazımdır.
Vacibdir
icarə müqaviləsi
Təlimat
Addım 1
Rusiya Federasiyası Vergi Məcəlləsinin bir mənzil kirayəsindən gəlirin vergiyə cəlb olunmasını tənzimləyən bölmələrini oxuyun. Fərdi sahibkar deyilsinizsə, sizin üçün gəlir vergisi dərəcəsi alınan mənfəətin 13% -ə bərabər olacaqdır. Fərdi sahibkarlar bu vergini qəbul edilmiş vergi sistemindən asılı olaraq hesablaya bilərlər. Fərdi şəxs mənzili hüquqi şəxsə icarəyə verdikdə vəziyyət ayrıca yazılır. Rusiya Federasiyası Vergi Məcəlləsinin 226-cı maddəsinə görə, kirayəçi verginin ödənilməsindən cavabdeh olacaqdır.
Addım 2
İllik vergi bəyannaməsini doldurun, burada yalnız bir mənzil kirayəsindən əldə etdiyiniz gəlir haqqında deyil, həm də digər gəlir mənbələri haqqında məlumat daxil edin. Hesabatda göstərilən məbləğlər, icarə müqaviləsi və müvafiq məbləğlərin sizə köçürülməsi barədə kiracılardan alınan qəbzlərlə təsdiqlənməlidir.
Addım 3
Vergi orqanından gəlir vergisi məbləğini köçürməyiniz lazım olan büdcə təşkilatının bank məlumatlarını öyrənin. Mənzili icarəyə verməyi dayandırmısınızsa, müqaviləni ləğv etmək üçün son kirayəçilərlə razılaşın. Bu sənədi vergi idarəsinə təqdim edin. Bu edilmədiyi təqdirdə, gəliri gizlətdiyiniz və cərimələrlə cəzalandırıldığınız iddia edilə bilər.
Addım 4
Vergi orqanı ilə əlaqə qurun və təsis edilməmiş bir müəssisə (təsis edilməmiş iş) kimi qeydiyyatdan keçin. Bundan sonra, gəlir vergisini 6% nisbətində hesablamağa imkan verəcək sadələşdirilmiş vergi sistemi seçin. Bu vəziyyətdə verginin hesablanmasında yalnız alınan mənfəət deyil, həm də kommunal xərclər, rieltorların xidmətləri, təmir və s. Üçün xərclərin miqdarını nəzərə almaq mümkündür. Bundan əlavə, bir sahibkar kimi bir mənzili kirayəyə verməklə əmlak vergisi ödəməkdən azadsınız.
