Ticari daşınmaz əmlakın satışı üçün vasitəçilərdən kömək istəyə bilərsiniz. Ancaq heç bir şey təklifinizi özünüzü yazılı media və İnternet vasitəsilə reklam etməyə və sonra zənglər almağa, baxışlar təşkil etməyə, potensial alıcıların suallarını cavablandırmağa və gələcək bir əməliyyatın detallarını müzakirə etməyə mane olmur.
Vacibdir
- - obyekt üçün sənədlər paketi;
- - Kompüter;
- - İnternetə giriş;
- - mediada və ixtisaslaşdırılmış mənbələrdə reklamların ödənilməsi üçün pul.
Təlimat
Addım 1
Təkbaşına hərəkət etmək qərarına gəlsəniz də, əmlak mütəxəssisləri ilə məsləhətləşmələrə getmək artıq olmaz, çünki pulsuz və xahiş etməyinizin mənasını verən real qiyməti başa düşmək üçün sizi heç nəyə məcbur etmir. obyekt və ona təsir edən amillər. Bunu onsuz da brokerin verəcəyi suallardan başa düşə bilərsiniz. Vəziyyətə işıq tutacaq və oxşar təklifləri özünüz izləyəcəksiniz.
Addım 2
Seçiminizi yaxşı göstərən bütün amilləri sadalayan reklam mətninizi yazın.
Harada yerləşdirəcəyinizi yaxşı düşünün. Binalarınız müəyyən bir fəaliyyət növü üçün optimal şəkildə uyğun gəlirsə, ilk növbədə, bu cür planın obyektləri ilə ən çox maraqlanan potensial alıcının istifadə etdiyi sənaye sahələrinə diqqət yetirmək məntiqli ola bilər. Ümumi mənbələr də daxil olmaqla müxtəlif regional mənbələr daşınmaz əmlak bölməsinə sahib olduqları təqdirdə təsirli ola bilər.
Addım 3
Satılan obyektə sərəncam vermək hüququnu təsdiqləyən sənədlər paketinin hamısını hazırlayın. Onların mövcudluğu və tələbə görə təmin etmək qabiliyyəti alıcı üçün lazımsız şübhələrin yaranma ehtimalını azaldır. Sənədlərin satışa hazır olması və bir əməliyyatı tez bir zamanda həyata keçirmə qabiliyyəti hər zaman xoş təsir bağışlayır.
Addım 4
Reklamlarınıza cavab alarkən fikirlərinizi düzəldin. Mümkünsə, potensial alıcının hər səfəri üçün binaları ən yaxşı şəkildə hazırlamağa çalışın. Narahat suallar da daxil olmaqla bütün sualları cavablandırın. Cavabdan yayınmaq istəyi həmişə sizin xeyrinizə deyil şərh ediləcəkdir. Alıcı əməliyyatı başa çatdırmağa hazırsa, onun təfərrüatlarını müzakirə etməyə davam edin. Depozitin məbləğini ayrıca bir müqavilədə göstərin və cırıldayın, sənədlərdə tərtib edin, əlavə hesablamaları müzakirə edin.
Addım 5
Təyin olunmuş gündə müqaviləni imzalayın, notariusla təsdiqləyin (lakin, prinsipcə, sadə bir yazılı forma kifayətdir, xüsusən də hər iki tərəfin möhürləri varsa) və alıcıya pul müqabilində mülkiyyətinin qeydiyyatı üçün bütün sənədləri verin. binalar.
Əməliyyatdan əldə olunan gəlirdən vergi ödəməyi də unutmayın.
