Əvvəlki sahibdən qeyri-yaşayış sahələri əldə etdikdən sonra onun sahibliyini qeyd etməlisiniz. Bu prosedurdan keçmədən əldə edilmiş qeyri-yaşayış sahələrini qanuni qaydada məhv edə bilməyəcəksiniz. Lazımi sənədlər binaların yerləşdiyi ünvana xidmət edərək Federal Qeydiyyat Xidmətinin ərazi bölməsinə təqdim edilməlidir.
Vacibdir
- - əvvəlki sahibin binasının mülkiyyətinə dair şəhadətnamə verən sənəd sənədlərinin surətləri;
- - satış müqaviləsi;
- - vahid dövlət reyestrindən çıxarış;
- - binaların kadastr pasportu;
- - dövlət rüsumunun ödənilməsi barədə qəbz;
- - müəyyən edilmiş formada bir ərizə (anketi yerində ala və doldura bilərsiniz).
Təlimat
Addım 1
Alqı-satqı müqaviləsi bağlayarkən satıcıdan sahiblik etdiyi bütün sənəd sənədlərinin surətlərini də götürün və ehtiyac olduqda orijinalların verilmə imkanını razılaşın. Bu sənədlər olmadan mülkiyyət qeydiyyatı üçün müraciətiniz qəbul edilməyəcək, bu da əldə edilmiş binaların qanuni olaraq istifadəsini çətinləşdirəcəkdir.
Addım 2
Mülkiyyət sahibindən Federal Qeydiyyat Xidmətinin ərazi bölməsindən Daşınmaz Əmlaka və Dövlətlə Əməliyyatlara dair Vahid Dövlət Reyestrindən (USRR) və BTI-dən aldığınız binaların kadastr pasportundan çıxarış almasını xahiş edin..
Addım 3
Binaların mülkiyyətinin qeydiyyatı üçün dövlət rüsumunu ödəyin. Cari ölçüsünü və pul köçürmələri üçün təfərrüatları Rosregistration ərazi bölgüsündə tapa bilərsiniz. Şəxsiyyətinizi şəxsən qeyd edirsinizsə, Sberbank vasitəsilə ödəyə bilərsiniz. Bir şirkət üçün qeydiyyatdan keçərkən, cari hesabından hüquqi şəxs adından ödəmə etməlisiniz. Bir şirkətin qurucusunuzsa, öz adınızdan Sberbank vasitəsi ilə bir ödəmə edə bilərsiniz, lakin ödəmə məqsədi ilə bunu şirkətlə bir kredit müqaviləsi əsasında etdiyinizi bildirməlisiniz. Bu şərtlərə əməl edilməməsi qəbzləri qəbul etməyəcəkdir.
Addım 4
İş vaxtı sadalanan sənədlərin hamısını və alqı-satqı müqaviləsini satın aldığınız binanın yerləşdiyi ünvana xidmət edərək Federal Qeydiyyat Xidmətinin ərazi bölməsinə aparın.
Addım 5
Binaların qeydiyyatını şirkətin bir işçisi də daxil olmaqla üçüncü bir şəxsə həvalə edirsinizsə və ya etibarnamə olmadan imza etmək hüququ olmadan şirkətin mənafeyi naminə hərəkət edirsinizsə, etibarnamə verin. Bir şəxsin etibarnaməsi notarius tərəfindən təsdiqlənir, hüquqi şəxs üçün şirkət rəhbərinin imzası və möhür kifayətdir. Eyni zamanda vəkalətnamədə əmlakın qeydiyyatı, lazımi sənədləri imzalamaq və şirkətin mənafelərini təmsil etməklə əlaqədar sənədləri dövlət orqanlarına çatdırmaq və qəbul etmək həvalə olunduğunu göstərməlidir. Etibarnamənin etibarlılıq müddəti üç ilə qədər ola bilər, ancaq daha qısa bir müddət təyin etmək hüququnuz var.
Addım 6
Rosregistration şöbəsindən qeyri-yaşayış sahələrinin mülkiyyətinin qeydiyyatı üçün bir müraciət forması alın və doldurun.
Addım 7
30 gündən sonra binaların mülkiyyət şəhadətnaməsini alın.
