Lizinq investisiya fəaliyyətinin özünəməxsus metodudur. Əslində, lizinq həm daşınar, həm də daşınmaz əmlakın uzunmüddətli icarəsidir. Bu, icarəçiyə verilən əmtəə krediti kimi bir şeydir. İcarə müqaviləsi tez-tez əmlakı sonradan yenidən almaq hüququ təmin edir.
Lizinqin əsas xüsusiyyətləri
Ölkəmizdə lizinqdən istifadə istehsal fondlarının yenilənməsi və istehsalın rəqabət qabiliyyətinin artırılması baxımından böyük əhəmiyyətə malikdir. Beləliklə, investisiya forması kimi lizinq bir çox vacib iqtisadi problemləri həll edir.
Lizinq müəssisələri, yəni. prosesdə iştirak edənlər icarəyə verən - əmlakı icarəyə verən hüquqi şəxs, icarəçi - əmlakı istifadə üçün alan hüquqi şəxs və icarəyə götürülmüş əmlakın satıcısı - avadanlıq istehsal edən istehsaldır.
İnvestisiyanın digər formaları ilə əlaqəli böyük bir artı, borcun xərclənməsi həmişə asanlıqla idarə olunmayan pulun verilməməsi, lakin mütləq istehsala fayda gətirəcək avadanlıq olmasıdır. Lizinq iki növdə ola bilər. Birinci növ əməliyyat lizinqidir. Bu halda kirayəçinin xərcləri icarəçinin ödənişləri ilə qarşılanmır. Bu, çox vaxt icarə müddətinə görə müəyyən edilir. İkinci növ maliyyə lizinqidir. Bu halda, icarəyə verən şəxsin xərcləri icarə ödənişləri hesabına tam şəkildə ödənilir və daha da çox - icarəyə verənə mənfəət gətirir.
Lizinq bir investisiya növü kimi cəlbedicidir
Lizinqin istifadəsi sayəsində müəssisələr istehsal üçün ehtiyac duyduqları avadanlığı əhəmiyyətli kapital xərcləri olmadan ala bilirlər. İcarəyə verən şəxsin faydasına gəldikdə, bu, onun yeni investisiyaları və icarə ödənişlərindən ibarətdir. İcarə ödənişi bir neçə komponentdən ibarətdir. Birincisi, icarəyə götürülmüş əmlakın dəyərini tam və ya demək olar ki, tamamilə ödəyən məbləğdir. İkincisi, icarə ödənişinə əmlakı əldə etmək üçün icarəyə verən tərəfindən istifadə edilmiş kredit mənbələri üçün məbləğ daxildir. Üçüncüsü, bu icarəyə verənə verilən bir komissiyadır. Dördüncüsü, icarəyə verən icarəyə götürdüyü əmlakı sığortalaya bilər və bundan sonra icarə ödənişlərinin məbləğinə sığorta ödənişləri əlavə olunur.
Bundan əlavə, icarə müqaviləsində digər ödənişlər də nəzərdə tutula bilər.
Lizinq müqaviləsi lizinq verənə bir sıra üstünlüklər verir. Bu, məhsul çeşidinin genişləndirilməsi və başqa şərtlərlə satıla bilməyən texniki avadanlıqların satılması və işgüzar əlaqələrin genişləndirilməsidir. İcarəçi də zərərlə qalmır: zəruri avadanlıqları əhəmiyyətli xərclər olmadan alır, vergiləri azaltmaq imkanı (icarə ödənişləri səbəbindən) və bankla müqayisədə sadələşdirilmiş kreditləşmə. Avadanlıq təchizatçısı reklamda, istehlakçı axtarışında və tələb araşdırmasında vaxta və pula qənaət edir. Onun dərhal vəzifəsi yalnız avadanlıq istehsalıdır, qalan hər şey kirayəçinin vəzifəsidir.
