Vergi qanunvericiliyinin normalarına görə, əmlakını satan hər bir Rusiya Federasiyası vətəndaşı, alınan mənfəət əsasında hesablanan satış vergisini büdcəyə ödəməlidir. Rusiya Federasiyası Vergi Məcəlləsinin 220-ci maddəsi, müəyyən qaydalara uyğun olaraq müəyyən edilmiş vergi bazasının məbləğinin 13% -i dərəcəsini müəyyənləşdirir.
Vacibdir
- - vergi bəyannaməsi;
- - əmlak üçün sənədlər paketi.
Təlimat
Addım 1
Əmlak satışından əldə olunan gəlirin azaldılacağı əmlak tutulma məbləğini müəyyənləşdirin. Mənzil və ya nəqliyyat vasitəsi 3 və ya daha çox ildirsə, Rusiya Federasiyası Vergi Məcəlləsinin 220-ci maddəsinin 1-ci bəndinə uyğun olaraq, çıxılma məbləği satışdan alınan mənfəət məbləği olacaqdır. Başqa sözlə, satış vergisini ödəməkdən azadsınız. Mülkiyyət 3 ildən az müddətə sahibdirsə, vergi bazasının hesablanması üsullarından birini seçməlisiniz.
Addım 2
Güzəşt məbləği bir mənzil üçün 1 milyon rubl və nəqliyyat üçün 125 min rubl olduqda vergi bazasını hesablayın. Əmlak satışından bu çıxılmanı çıxartın. İkinci hesablama metodu əmlak satışından əldə etmə xərclərinin çıxılması ilə təmsil olunur. Qiymət mənfi olarsa, satış vergisi nəzərə alınmır və sıfır kimi tanınır.
Addım 3
Nəticədə vergi bazasını 13% dərəcəsi ilə vurun.
Addım 4
Rusiya Federasiyası Vergi Məcəlləsinin 229-cu maddəsinin 4-cü bəndinə uyğun olaraq əmlakın satıldığı il üçün gəlirin bütün məlumatlarını özündə əks etdirən 3-NDFL şəklində bəyannaməni 30 aprel tarixinə qədər vergi orqanına təqdim edin. Bəyannamədə səlahiyyətlilərə kömək üçün mükafat olaraq alınan mənfəətin daxil edilməsinə ehtiyac yoxdur. Satış vergisi sıfır olaraq tanınsa da vergi orqanına hesabat verilməli olduğunu qeyd etmək lazımdır.
Addım 5
Vergi bazasını hesablayarkən seçdiyiniz endirim ifadəsini yazın. Pasportunuzun, VÖEN-in, əmlak alqı-satqı müqaviləsinin surətini çıxarın. İş yerinizdə 2-NDFL sertifikatı alın. Bu əmlakı alarkən çəkdiyiniz xərclər üçün təsdiqedici sənədlər təqdim edin.
Addım 6
Vergi orqanı tamamlanmış vergi bəyannaməsində çatışmazlıqlar aşkar etdikdə və ya əmlak endirimindən istifadə etməkdən imtina etdikdə satış vergisini yenidən hesablayın. 15 iyul tarixinə qədər qeydiyyat yerində hesablanmış satış vergisinin məbləğini ödəyin.
