Qanun əmlak kəsiminin alınmasını təmin edir. Yalnız daşınmaz əmlak almağa deyil, həm də bir mənzil və ya ev tikməyə sərf olunan pulun bir hissəsini geri qaytarmaq hüququnuz var. Bunun üçün Sənəti rəhbər tutmalı olduğunuzu doldurarkən 3-NDFL şəklində bir bəyannamə tərtib olunur. Daşınmaz əmlakın alqı-satqısı, tikintisi, təmiri üçün endirim alınması prosedurunu ətraflı təsvir edən Rusiya Federasiyası Vergi Məcəlləsinin 220-ci maddəsi. Bəyannaməyə gəlir sertifikatı, mənzil hüququnu təsdiqləyən sənədlər, habelə tikinti müqaviləsi əlavə olunur.
Vacibdir
- - daşınmaz əmlakın mülkiyyətini təsdiqləyən sənədlər;
- - daşınmaz əmlakın alınması barədə müqavilə;
- - daşınmaz əmlakın qəbulu və verilməsi aktı;
- - xərclərin ödənilməsi faktını təsdiq edən ödəmə sənədləri (satış və kassa daxilolmaları, qəbzlər, kredit üzrə bank çıxarışları və digər sənədlər);
- - 2-NDFL sertifikatı;
- - "Bəyannamə" proqramı;
- - pasport;
- - VÖEN sertifikatı;
- - Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsi;
- - kəsmə almaq hüququ üçün etibarnamə (əmlak paylaşılırsa);
- - materialların alınması üçün hərəkət etmək;
- - tikinti müqaviləsi (ümumi tikinti);
- - tamamlanmış iş aktı (təmir tikinti qrupu tərəfindən aparılıbsa).
Təlimat
Addım 1
Müqavilə üzrə vəzifələri icra etdiyiniz qurumdan gəlir bəyannaməsi tələb edin. 2-NDFL formada tərtib edilmişdir. Sənəd müəssisədəki son iş ili üçün əmək haqqının miqdarını əks etdirir. Sertifikat şirkətin baş mühasibi tərəfindən imzalanmalı, şirkətin möhürü ilə təsdiqlənməlidir.
Addım 2
Kompüterinizdə xüsusi "Bəyannamə" proqramını quraşdırın. Rusiya Federasiyası Federal Vergi Xidmətinin rəsmi saytından yükləyin. "Kondisioner" sekmesini vurun. Bəyannamənin növünü yazın. Mülkiyyət endirimi almaq üçün bu 3-NDFL olacaqdır. Məlumat təqdim edəcəyiniz vergi idarəsinin nömrəsini daxil edin. Mövcud gəlir kimi 2-NDFL sertifikatını göstərin.
Addım 3
"Deklarant haqqında məlumat" sekmesine keçin. Pasport məlumatlarınızı, o cümlədən şöbə kodunu, doğum tarixinizi, yerinizi yazın. Poçt kodu daxil olmaqla qeydiyyatınızın ünvanını göstərin. Telefon nömrəsini daxil edin (sabit, mobil).
Addım 4
İndi "Rusiya Federasiyasında alınan gəlir" sekmesine keçin. Çalışdığınız şirkətin adını daxil edin. Müəssisənin VÖEN, KPP və OKATO-nu göstərin. Sonra aylıq olaraq əvvəlki altı ay üçün qazancınızın məbləğini yazın. Gəlir bəyannaməsinin məlumatlarını izləyin.
Addım 5
Ayırmalar nişanında əmlak çıxışı seçin, sonra verilməsi üçün qutuyu işarələyin. Satın alma metodunu göstərin. Bir satış müqaviləsi seçin. Evə, mənzilə, evdəki paya, mənzilə və daha çoxuna əmlak növü kimi daxil olun. Mülkiyyət növünü yazın. Bir qayda olaraq, tikinti zamanı, paylaşılır. Paylaşılan mülkiyyət halında, bəyannamə təqdim edən şəxs üçün etibarnamə tərtib olunur.
Addım 6
İndi ərazi bölgüsü ilə indeks, Rusiya Federasiyasının subyektinin kodu daxil olmaqla tikilməkdə olan evin tam ünvanını daxil edin. Evdəki bir mənzilə mülkiyyət hüququnun verilməsi tarixini göstərin. Bu mənzilə sahib olduğunuzu təsdiqləyən bir sertifikatınız varsa, sənədin verilmə tarixini yazın.
Addım 7
Məbləğləri daxil etməyə davam edin. Ödəniş sənədlərinə əsasən tikinti, quraşdırma işlərinə xərclənən məbləği göstərin. Bəyannamənizi çap edin. İmzanızla verilən məlumatların doğruluğunu təsdiq edin. Bir endirim tətbiqini doldurun. Maddi hissədə Sənətə istinad edin. Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 220. İnşaat müqaviləsini, bir mənzilə sahib olma hüququnuzu təsdiqləyən bir sənəd və daşınmaz əmlakın ödənişi üçün qəbzləri əlavə edin.
Addım 8
Tikinti zamanı, bir qayda olaraq, təmir işləri aparılır. Materialların alınması aktını, görülən iş aktını, tikinti qrupu ilə müqaviləni yoxlamaya təqdim edin. Sənədləri 1 may tarixinədək vergi orqanına təqdim edin.4 ay ərzində çıxılma məbləği ərizədə göstərilən cari hesabınıza daxil olacaq, bu xərclənən vəsaitin 13% -dir. Üstəlik, çıxılmada məhdudiyyətlər var, maksimum məbləğ 130 min rubl.
