Kirayə ödənişlərinin hesablanması - bu, ən çox küçədəki adi bir insanı narahat edən sualdır. Göstərilən xidmətlər üçün kommunal xidmətlərin hesablamaları nə qədər düzgün və qanunauyğundur, qiymətlər nə qədərdir və cərimələrin hesablanmasına necə reaksiya göstərmək olar? Bu suallar sizi maraqlandırırsa, onlara cavab almağa hazırsınız, özünüzü rahatlaşdırın.
Təlimat
Addım 1
Nəzərə alın ki, kirayə hesablanarkən aylıq ödədiyiniz binaların ümumi sahəsini nəzərə almalısınız. Bu ərazidə qeydiyyata alınan (yaşayan) sakinlərin sayı, eləcə də faydalananların sayı. Kommunal xidmətlər isti və soyuq su təchizatı, kanalizasiya, qaz və elektrik təchizatı ilə təmsil olunur.
Addım 2
Bütün bu anlayışları qəbzlərinizdə görə bilərsiniz. Ümumiyyətlə, faktura məbləğinə təsir göstərə biləcək yüzə yaxın fərqli parametr var, məsələn, subsidiya və kompensasiya üçün uyğunluq. Aylıq ödənişi hesablayarkən, idarəetmə şirkəti tərəfindən bu dövr üçün göstərilən bütün xidmətləri nəzərə aldığınızdan əmin olun. Kalkulyatordan istifadə edərək borclarınızı yoxlayın.
Addım 3
Bilməlisiniz: hər bir şəxsi hesab üçün icarə və kommunal xərclərin məbləğinin hesablanması, unikal məlumatlarına əsasən fərdi olaraq aparılır. Şarjlar həm sayğac göstəriciləri əsasında, həm də hazırlanmış standartlara uyğun olaraq edilə bilər. Sayğac oxumaları barədə dərhal məlumat verə bilməmisinizsə, ödənişlər mövcud tariflərə uyğun olaraq tutulacaqdır.
Addım 4
Lazımi sayğac oxumalarını idarəetmə şirkətinə təqdim edin və mütləq yenidən hesablanacaqsınız. Həqiqətən pul qazanmaq istəyirsinizsə, isti və soyuq su sayğaclarını quraşdırın və fərqi hiss edin. Tez-tez tərk edənlər və ya bir çox qohumlarını (və qohumlarını da deyil) qeydiyyatdan keçirənlər üçün, lakin əslində çox az yaşayan insanlar var, ödəniş fərqi əhəmiyyətli olacaq.
Addım 5
Unutmayın ki, hazırda getdikcə daha çox HOA və mənzil kooperativləri, məsələn, xidmətlərin az çatdığını nəzərə alaraq, tələb olunan şəxsi hesab üçün ödənişləri avtomatik olaraq yenidən hesablamağa imkan verən xüsusi proqramlar əldə edirlər. Və ya yaşayış binalarının sahiblərinin (kirayəçilərinin) olmaması barədə bir arayışın verilməsi ilə əlaqədar. Ödənişlərin hesablanmasının 25 növ xidmətlə məhdudlaşdığını bilmək maraqlıdır. Bunun səbəbi, bu qədər çox məhsulun standart bir ödəmə formasına yerləşdirilə bilməsi ilə əlaqədardır.
Addım 6
Cari ödənişlərdə gecikmə varsa, cərimə faizlərinin nə qədər düzgün olduğunu soruşun. Gec ödəmələrə görə cərimə ödəməsinə gəldikdə, ödəmə müddətlərini pozduğunuz təqdirdə qanuni bir haldır. Borcların "qartopu" kimi yığılmasının qarşısını almaq üçün aşağıdakı qaydada getməlisiniz.
Addım 7
Borcların və cərimələrin hesablanması proseduruna baxılacağı bir hesablama təmin edilməsini tələb edən yazılı bir müraciət təqdim etmək lazımdır. Tələb olunan məlumatları verməkdən əsassız bir imtina halında, Rospotrebnadzor və ya prokurorluğa şikayət etmək hüququnuz var.
Addım 8
Şikayət verərkən, Rusiya Federasiyası Hökumətinin 23 May 2006-cı il tarixli 307 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş standartın 49-cu bəndinə istinad edin, buna görə podratçı (HOA və ya Mənzil İnşaat Şirkəti), sizin tələbinizlə yoxlamaq məcburiyyətində qalır. göstərilən kommunal xidmətlər üçün ödəniş və 3 iş günündən gec olmayaraq müvafiq sənədlər verilir. Kommunal xərclərin və cərimələrin hesablanmasının düzgünlüyünü təsdiqləyən məlumatlar təqdim etməlidirlər.
