Məhdud məsuliyyətli cəmiyyətə qoşulan fiziki və ya hüquqi şəxs, daşınmaz əmlakı öz payı kimi nizamnamə kapitalına qoya bilər. Daşınmaz əmlaka mülkiyyət hüququnun ötürülməsi qanunla qeydə alınmalı və daşınmaz əmlak MMC-nin mühasibat sənədlərində əks olunmalıdır.
Təlimat
Addım 1
Daşınmaz əmlakı bir MMC-nin nizamnamə kapitalına köçürməzdən əvvəl onun pul dəyərini düzəldin. 20 min rubldan azdırsa, təsisçilər arasındakı razılaşma ilə yerinə yetirilə bilər. Şirkətin nizamnamə kapitalına əmlak töhfəsi məbləğinin 20 min rubldan çox olması halında, onun qiymətləndirilməsinə müstəqil bir mütəxəssis cəlb edilməlidir.
Addım 2
Bir hüquqi şəxsin - MMC-nin pay kimi qoyulmuş daşınmaz əmlaka mülkiyyət hüququnu qeydiyyatdan keçirin, çünki bu hüquq yalnız əməliyyatın səlahiyyətli dövlət ərazi orqanı ilə qeydiyyatı zamanı yaranır (8-ci maddənin 2-ci bəndi və 2-ci bənd). Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 223-cü maddəsi). Diqqətinizə çatdıraq ki, daşınmaz əmlak şirkətinin nizamnamə kapitalına töhfəsini təsdiqləyən sənədlər təsis sənədlərində dəyişiklik qərarı verildikdən sonra 1 ay ərzində qeydiyyata təqdim edilməlidir. Bu müddət pozulursa, nizamnamə kapitalındakı artım etibarsız elan edilə bilər.
Addım 3
MMC-nin mühasibatlığındakı əksinə gəldikdə, Rusiya Federasiyası Maliyyə Nazirliyinin "Əsas vəsaitlərin mühasibat uçotu üçün metodiki təlimatların təsdiq edilməsi haqqında" 91n saylı Sərəncamının 23, 28 bəndlərinə uyğun olaraq təsisçilər. Təsisçilərlə hesablaşmaları nəzərə alan hesabla yazışmada uzunmüddətli aktivlərə qoyulmuş investisiyaların uçotu üçün hesabın debetində bir qeyd edin. Mühasibat uçotunda bunu poçtla əks etdirin: debet 08 (10, 58) kredit 75 "Hesablanmış (toplanmış) kapitala töhfələr üçün hesablamalar" subhesabları. Mülkiyyət şəklində alınan gəlir - nizamnamə kapitalına töhfələr gəlir vergisinin vergi bazasına daxil edilmir.
Addım 4
Nizamnamə kapitalına bir töhfə olaraq alınan daşınmaz əmlak obyektləri üçün amortizasiya dərəcəsini təyin edərkən əvvəlki sahibinin istismar müddəti nəzərə alınmaqla müəyyənləşdirin (Rusiya Federasiyası Vergi Məcəlləsinin 259-cu maddəsinin 12-ci bəndi).
