Kirayə avadanlıqları seçərkən maliyyət çox vacibdir. Avadanlıqların icarəsi bir saat, bəlkə də bir il davam edə bilər, lakin hər halda kirayəçi böyük bir məbləğ yatırmamalıdır, əks halda əmlakını əmlakına almaq daha sərfəli olacaqdır. Kirayə xidmətlərini təklif edən bir təşkilat seçərkən kirayəçi adətən xərcləri minimuma endirmə prinsiplərini rəhbər tutaraq seçir.
Vacibdir
Avadanlıq icarəsi müqaviləsi
Təlimat
Addım 1
Bir il müddətinə avadanlıq kirayəsini hesablamaq üçün, avadanlıqların tam bərpası üçün illik amortizasiya xərcini icarəyə götürülmüş əmlakın gəlir dərəcəsi olan icarə faizinə vurmaq lazımdır. İcarə faizi ümumiyyətlə 10% olaraq təyin olunur. Nəticə məbləği 100-ə bölünür və yenidən illik amortizasiya ayırmaları ilə əlavə edilir.
Addım 2
İcarəyə götürülmüş avadanlığın balans dəyərini əsas vəsaitlərin təsnifatına uyğun olaraq müəyyən edilmiş amortizasiya dərəcəsinə vurmaqla amortizasiya xərclərinin məbləğini hesablamaq lazımdır. Balans dəyəri mühasibat sənədlərinə uyğun olaraq müəyyən edilir və sənədlər olmadıqda müstəqil qiymətləndirici cəlb olunur. Alınan məbləğ 100-ə bölünməlidir.
Addım 3
Qiymətləndiricilər ən çox avadanlıq icarə haqqını avadanlıqların bazar dəyərini və ya balansdakı qalıq dəyəri kapitallaşma dərəcəsinə və ya proqnozlaşdırılan illik inflyasiya dərəcəsinə vurmaqla hesablayırlar. Sonra təhvil verilən avadanlığın qiyməti alınan məbləğə əlavə olunur.
Addım 4
Kirayə məbləği vergilərin, haqların, büdcəyə ödənişlərin və amortizasiya xərclərinin dəyərindən aşağı olmamalıdır. İcarə ödənişi avadanlıqların qəbul sənədinə uyğun olaraq icarəyə verildiyi gündən və müqavilənin ləğv edildiyi və ya ləğv edildiyi günədək həyata keçirilməlidir.
Addım 5
İcarəçi icarəyə götürülmüş avadanlıqları həm aktiv, həm də icarə müddətinin əvvəlində ən aşağı qiymətlə öhdəlik kimi uçota almalıdır. İcarəçinin icarəyə götürdüyü avadanlıqların modernləşdirilməsi və yenilənməsi kimi yaxşılaşdırılması üçün xərcləri gələcəkdə iqtisadi mənfəəti artırır, baxmayaraq ki, əvvəlcə istifadəsindən gözlənilir və digər uzunmüddətli aktivlərin tikintisinə kapital qoyuluşu kimi qeyd olunmalıdır.
Addım 6
İcarəyə verən, avadanlıqları maliyyə gəliri və minimum icarə ödənişləri çıxılmaqla zəmanətsiz qalıq dəyəri məbləğində alacaq kimi qeyd edir.
