Boş bir mənziliniz və ya eviniz varsa, bu əmlak təmir üçün xərclər istehsalçısından gəlir mənbəyi ola bilər. Bu cür əmlakdan pul qazanmağın ən yaygın yolu kirayəyə verməkdir. Bu vəziyyətdə kommunal xərclər kirayəyə verilir və ev sahibi aylıq kirayə alır.
Vacibdir
- - mülkiyyət;
- - potensial kirayəçilərə göstərmək üçün sənədlər;
- - İnternetə çıxışı olan kompüter;
- - pulsuz qəzet elanları üçün kuponlar;
- - ünsiyyət bacarıqları.
Təlimat
Addım 1
Mülkiyyətin yeri böyük əhəmiyyətə malikdir. Aydın məsələdir ki, Moskvada və ya Sankt-Peterburqda kirayə mənzillərdən gələn gəlir də əsas olanı iddia edə bilər. Və "coğrafiyanın kənarında" bir yerdə qalan bir regional mərkəzdə, kommunal xərcləri ödəmək istəyən bir kirayəçi varsa, bu böyük bir uğur ola bilər.
Bir çox başqa amillər də kirayə haqqını təsir edir. Məsələn, nəqliyyat əlaqələrinin rahatlığı (metropolitenlərdə - metroya yaxınlıq), ərazinin yeri, girişdə bir liftin olması, domofon, dəmir qapı, məişət texnikası və daha çox şey.
Kirayə axtarmağa başlamazdan əvvəl bir mənzilin həqiqətən nə qədər kirayəyə götürülə biləcəyini bilməlisiniz.
Addım 2
Daşınmaz əmlak bazarının müstəqil bir araşdırması bu məsələdə kömək edəcəkdir. Reklamlara baxın: parametrləri sizinlə müqayisə oluna bilən mənzillər üçün nə qədər xahiş edirlər. Vaxtınız və istəyiniz varsa, bu cür mənzil sahiblərini axtarın (bununla birlikdə əmlak agentliyinin işçisinin cavab vermə ehtimalı daha çoxdur), hətta bir neçə varianta baxa bilərsiniz.
Agentliklər evinizi kirayəyə götürməkdən nə qədər pul əldə edə biləcəyiniz barədə sizə məlumat verməkdən məmnun olacaqlar. Məsləhət almaq üçün bir neçə əmlak şirkəti ilə əlaqə saxlayın. Eyni zamanda, heç kim sizə kirayə axtararkən xidmətlərindən istifadə etməyinizi məcbur etmir.
Addım 3
Bir çox insan mənzilini dostlarına və ya qohumlarına kirayəyə vermək və ya onların köməyi ilə kirayə axtarmağın daha etibarlı olduğuna inanır. Əslində, bu hələ heç bir şeyə zəmanət vermir, amma bu cür kiracılarla münasibətləri pozma riski mövcuddur.
Qonaq ailə və dostluq münasibətlərinə görə endirim gözləyə bilər və ya səhv ödəmələrini əsaslandıra bilər. Ehtiyacınız var? Ancaq hər şey hər zaman konkret insandan asılıdır.
Addım 4
Evinizi (mediada, İnternetdəki mesaj lövhələrində, forumlarda və s.) Özünüz reklam etməyə başlasanız, onsuz da rieltorların diqqətindən yayınmayacaqsınız. Koordinatlarınız olan bütün bu mənzillər yenə də məlumat bazalarına daxil olacaq: qadağan edə bilməzsiniz.
Hər halda, hər zaman sizə bir şeylə uyğun olmayan kiracıdan imtina etmək hüququnuz var. Və kim bilir ki, sizin üçün ən uyğun olanı olacaqmı, yoxsa başqa bir rieltor onu gətirəcək?
