İpoteka krediti proqramı çərçivəsində daşınmaz əmlak satın almadan əvvəl potensial borcalan boşanma halında kreditor banka girov qoyulmuş bir mənzili necə sərəncam edə biləcəyini bilməlidir.
Boşanma
Tez-tez belə olur ki, ipoteka ilə daşınmaz əmlak əldə etmiş ərlər boşanırlar. Kredit bankına girov qoyulmuş bir mənzilin bölünməsi çox çətin bir əməliyyatdır. Daşınmaz əmlak bölgüsü necə aparılır? Bir neçə seçim var.
- Kreditor banka yaxınlaşan boşanma barədə məlumat verməli və ərdən birinin ipoteka ödəmələrini tam olaraq öhdəsinə götürdüyünü bildirən bir ifadə yazmalısınız. Eyni zamanda, ikinci həyat yoldaşı girov qoyulmuş əmlakın mülkiyyətindən yazılı olaraq imtina edir.
- Daha səmərəli, eyni zamanda daha baha olan ipoteka kreditinin erkən və tam qaytarılması üçün bir seçimdir. Kreditor bank qarşısında öhdəliklərin tam sərəncamından sonra, əmlak əmlakdan silinir və mənzil satılıb pul bölünə bilər.
- Girov qoyulmuş daşınmaz əmlakın satışı. Bunu etmək üçün kreditor banka bir mənzil / ev satmaq üçün icazə istəməlisiniz. Bank, boşanmanın qaçılmazlığına əmin olaraq, müqavilə əlaqəsi olan əmlak agentliyinə ipoteka mənzilini / evini satmağı tapşırır. İcra üçün alınan pulun bir hissəsi krediti ödəməyə, bir hissəsi isə agentliyə komissiya şəklində gedəcəkdir. Satışdan qalan pul həyat yoldaşlarına qaytarılır.
