Bəzən insanların həyatında ipotekanı ödəmək üçün yollar tapmağa sövq edən hallar yaranır. Ümumiyyətlə bu, daha böyük bir ərazinin mənzil alınması üçün pul almaq və ya köhnə borcların ödənilməsi arzusundan qaynaqlanır.
Təlimat
Addım 1
Uzun illərdən bəri alınan bir borcdan xilas olmaq üçün ipoteka mənzilini və ya adi bir evi satmaq mümkündür, baxmayaraq ki bunu etmək o qədər də asan deyil, çünki sizə ipoteka verən bankın razılığını almalısınız. Problemin yeni həlli yollarının axtarılmasına yalnız köhnə mənzil məsələsi çıxarıldıqda başlanmalı və bunun üçün bankın mütəxəssisləri ilə görüşmək lazımdır. Hər şey ipoteka müqaviləsində yazılsa da. Ayrıca, müqavilədə təkbaşına başa düşülməsi çətin olan bir çox hüquqi problem var, bu səbəbdən bu mövzularda mütəxəssislərlə əlaqə qurmağınız daha yaxşıdır. Axı, ödəniş şərtlərinin pozulmasına bir moratorium göstərilsə, bir mənzilin satışı qeyri-mümkün olacaqdır. Bank bir mənzil satmağa razı olarsa, alıcı axtarmağa başlaya bilərsiniz, lakin anlaşılmazlıqların qarşısını almaq üçün əllərində pulu olan insanları tapmaq daha yaxşıdır.
Addım 2
İpoteka borcunu yeni sahibinə köçürmək üçün bütün qanuni rəsmiyyətlərə riayət etməlisiniz. Ev alan mülkiyyətçi, krediti hissə-hissə ödəməyə davam edə və ya bütün məbləği tam olaraq ödəyə bilər. Ancaq banklar yeni əlavə işlərin ortaya çıxması səbəbindən qismən geri ödəmə seçimini qəbul etmək istəmirlər, yəni. yeni borcalanın ödəmə qabiliyyətinin yoxlanılması. Lakin onların da imtina etmək hüququ yoxdur, çünki bu məqam müqavilədədir.
Addım 3
Kredit vermə proseduru günümüzdə getdikcə daha çox baş verir, çünki keçmiş illərin faiz nisbəti indikindən qat-qat yüksək idi. Bu səbəbdən alıcılar və satıcılar borc verməyə gedir.
