Kredit müqaviləsi üçün zamin rolunu oynamağa qərar verərkən belə bir addımın nəticələrini yaxşı qiymətləndirin. Məsələ burasındadır ki, zamin və borcalan kredit təşkilatı qarşısında götürdükləri öhdəliklərə eyni dərəcədə cavabdehdirlər, bu səbəbdən borcalan müqavilənin şərtlərini pozarsa, borcun qaytarılması bütün yükü zaminlərin çiyinlərinə düşəcəkdir. Bununla birlikdə, qanunvericilik zaminlik müqaviləsini ləğv etmək mümkün olduğu fərdi halları nəzərdə tutur.
Təlimat
Addım 1
Kredit müqaviləsini imzalamadan əvvəl ona əlavə edilmiş zaminlik müqaviləsini yaxşı öyrənin. Sənədin müddəalarının hüquqlarınızı pozmadığından, əsas borc və faizlərin ödənişlərinin şişirdilmədiyindən əmin olun və müqavilə qüvvəyə minərsə, zamin olaraq sizin üçün uyğun ola bilər. Sizin imzaladığınız zaminlik müqaviləsinin ardından məhkəmədə etiraz etmək çox çətin olacaq.
Addım 2
Qanuni olaraq zamin olmağı dayandırmaq üçün müvafiq müqavilənin sonuna qədər gözləyin. Bu halda borcalan bu tarixə qədər krediti tam ödəməsə də, öhdəlikləriniz ləğv ediləcəkdir. Müddəti müqavilə ilə müəyyən edilmədiyi təqdirdə, bir il ərzində kredit təşkilatından zaminlərə qarşı heç bir tələb olmadığı təqdirdə, zaminlik avtomatik olaraq ləğv ediləcəkdir.
Addım 3
Kredit təşkilatının razılığınız olmadan müqaviləyə zamin hüquqlarını pozan düzəlişlər etdiyini bildiyiniz təqdirdə zaminlik müqaviləsinə xitam verilməsi barədə məhkəməyə iddia göndərin. Bu cür dəyişikliklər kredit məbləğində artım və ya kredit faiz nisbətində artım ola bilər. Bu fürsətdən vaxtında istifadə etmək üçün borcalanla əlaqə saxlayın və kredit müqaviləsi bağlandıqdan sonra edilən dəyişikliklər barədə sizə məlumat verməsini xahiş edin.
Addım 4
Zəmanət müqaviləsinin ləğv olunmasına səbəb ola biləcək hər hansı bir xüsusi vəziyyət üçün ixtisaslı bir hüquqşünası ilə əlaqə saxlayın. Bu, bir qayda olaraq, istək və istəklərinizdən kənar mənfi nəticələrin başlanmasını tələb edir. Məhkəmələr bu cür iddiaları nəzərdən keçirir, lakin təəssüf ki, qərar həmişə təminat lehinə verilmir.
Addım 5
Zəmanət müqaviləsi üzrə öhdəliklərin başqa bir şəxsə və ya təşkilata verilməsini nəzərdən keçirin. Bu, iştirak edən bütün tərəflərin razılığını tələb edir, buna görə borcalan, borc verən təşkilat və potensial yeni qarant ilə çətin danışıqlara hazır olun.
Addım 6
Və nəhayət, zaminliyinizi ləğv etmək üçün ən asan yoldan istifadə edin, yəni borcalanın borc verənə borcunu tam ödəməsini gözləyin. Kredit müqaviləsinin ləğvi, bir qayda olaraq, zaminlərin üzərinə götürdükləri öhdəliklərin tamamlanmasına səbəb olur.
