İpoteka borcunun qaytarılması uzun müddətdir və 10 ildən çox çəkə bilər. Aydındır ki, bu dövrdə müxtəlif fors-major vəziyyətlər yarana bilər və nəticədə ödəmələrdə gecikmələr mümkündür. Və burada bankla qarşılıqlı əlaqəni itirməmək çox vacibdir.
İpoteka olduqca böyük məsuliyyət daşıyır, çünki bu kredit ümumiyyətlə uzun müddətə (ən azı 10 il) verilir. Həyatda hər şey ola bilər və bəzən olduqca layiqli borcalanların borcun vaxtı keçmiş olur. Bu, yalnız üç aydan çox olmayan müvəqqəti maliyyə çətinliyi olduqda yaxşıdır, bundan sonra bütün gecikmə məbləği söndürülür. Şübhəsiz ki, bu müddət ərzində bank işçilərindən gələn zənglər və hətta məktublar rahatlıq verməyəcək və faizlərin miqdarı xeyli ola bilər. Beləliklə, kredit ödəməsini və cəriməni ödəmək və yaxşı yatmaq daha yaxşıdır.
Bəs həqiqətən çox ciddi bir şey baş verərsə, məsələn, yüksək maaşlı bir işin itirilməsi və ya digər problemlər baş verərsə və ödənişləri ödəyə bilmirsinizsə? İllərdir mütəmadi olaraq ödədikləri girovu itirmək çox məyus olacaq. Ümidsiz olma, çünki ümidsiz vəziyyət yoxdur!
Gizlət və ya etiraf etmək?
Tamamilə hər vəziyyətə uyğun olan ilk yaxşı məsləhət: borc verəndən gizlənməyin. Maddi çətinliklər yaşayan bir çox dar düşüncəli borcalan, bank işçiləri ilə ünsiyyətdən qaçmağa çalışır, zənglərə cavab vermir və məktublara cavab vermir. Bu kökündən səhvdir, çünki bu şəkildə kreditlə alınan daşınmaz əmlakı kifayət qədər tez itirə bilərsiniz. İş məhkəmə baxışına gələrsə, borcalanın banka laqeyd yanaşması borclunun xeyrinə olmayan bir mübahisə rolunu oynaya bilər.
Bir maliyyə institutu ilə əməkdaşlıq etmək və bu vəziyyətdən çıxış yollarını birlikdə axtarmaq çox ağıllı olacaq. Bu vəziyyətdə, banka kredit ödəməsinin gecikməsinin səbəbini izah edən bir açıqlama ilə müraciət etsəniz ən azı bir koz kartınız olacaqdır. Beləliklə, məhkəmədə maliyyə təşkilatı ilə yarı yolda tanış olduğunuzu və ödəməkdən imtina etmədiyinizi sübut edə biləcəksiniz.
Unutmayın ki, kreditorun girovu sizdən alması və məhkəmə prosesi aparmaq heç də sərfəli deyil. Üstəlik, bank müqavilə bitmədən kreditə faiz ödəməkdə maraqlıdır.
Borcların yenidən qurulması
Maliyyə sahəsində borcların yenidən qurulması kimi bir şey var. Sadə dillə desək, bu, kreditin qaytarılması qaydası ilə bağlı kredit müqaviləsi şərtlərinə yenidən baxılmasıdır. Ümumiyyətlə, bu vəziyyətdə, ödəmə qrafiki dəyişir və hətta ödənişləri bir müddət təxirə salmaq mümkündür.
Bu vəziyyətdən çıxmağın yeganə yolundan çox uzaqdır, beləliklə bankla dialoqa girməkdən çəkinməyin və birlikdə çətin anların öhdəsindən gələcəksiniz.
