Borcun zaminlikdən alınması, zaminliyin nəticəsidir - borc öhdəliklərinin təmin edilməsinin kifayət qədər yaygın bir yolu. Qanunvericiliyə uyğun olaraq, zamin borcalan tərəfindən borc alanın borcunu tam və ya qismən ödəmək öhdəliklərinin yerinə yetirilməsinə görə borc verən qarşısında cavabdeh olmalıdır.
Təlimat
Addım 1
Xahiş edirik unutmayın ki, Rusiya borc praktikasında borc alan və zamin borcu ödəmək üçün ortaq şəkildə məsuliyyət daşıyırlar. Ancaq Mülki Məcəllə, zamin borcalanın borcları üçün yalnız sonuncunun vəsaiti olmadığı təqdirdə cavab verməli olduqda, köməkçi məsuliyyət qurmağı qadağan etmir. Birgə məsuliyyət olduqda, kreditor zamin və borcludan birlikdə və ya hər birindən ayrı olaraq öhdəliklərin icrasını tələb etmək hüququna malikdir. Bu halda, zamin faizlərin ödənilməsindən, məhkəmə xərclərinin ödənilməsindən və kreditorun borcun alınması zamanı çəkdiyi digər xərclərdən cavabdeh ola bilər.
Addım 2
Zəmanətdən borc alarkən bəzi nüanslara diqqət yetirin. Qanunvericiliyə uyğun olaraq, kreditor zamindən yalnız borc üzrə əsas borcun məbləğini və ondan istifadə faizlərini, eyni zamanda gec geri qaytardıqları üçün cərimə məbləğini almaq hüququna malikdir. Bununla birlikdə, zaminlik müqaviləsi, zaminliyin yalnız borc məbləğinin və bunun üzərinə faizlərin qaytarılması üçün məsuliyyətini təmin edə bilər. Bu halda, kreditorun ondan cərimə və cərimələrin qaytarılmasını tələb etmək hüququ yoxdur.
Addım 3
Məhkəməyə iddia ərizəsi tərtib edərkən zaminlik müqaviləsinin müddətini nəzərə aldığınızdan əmin olun. Qanun, kreditorun borc məbləğini qarantdan müqavilənin şərtlərinin pozulduğu andan etibarən yalnız bir il ərzində ala biləcəyini və sonradan yalnız borcluya kreditor qarşısında cavabdeh olacağını təmin edir. Ancaq bəzi hallarda zaminlik müddəti müqavilədə təsbit edilə bilər. Bu halda, kredit müqaviləsinin müddəti zaminlik müqaviləsinin müddətindən çox ola bilər. Belə bir vəziyyətdə, borclunun borclunun onun qarşısında öhdəliklərinin həqiqi yerinə yetirilməsini müəyyənləşdirmək mümkün olmadığından, kreditor borc məbləğini borc müqaviləsinin müddəti bitənə qədər təmin etmək hüququna malik deyil.
Addım 4
Borcu zaminlikdən qurtarmaq üçün məhkəməyə gedərkən, işlərin yurisdiksiyasını nəzərə alın. Bir bank hüquqi şəxs olan zaminə müraciət edərsə, belə bir işə arbitraj məhkəməsi baxacaqdır. Bir şəxsə qarşı iddia qaldırılırsa, ümumi məhkəməyə müraciət etməlisiniz.
