Son illərdə xarici banklardan kredit götürmək populyarlaşır. Əsas üstünlük aşağı faiz dərəcəsidir, orta hesabla illik 4-6%. Xaricdə kredit vermək prosesi ölkəmizdəki kimidir. Bank potensial borcalanın ödəmə qabiliyyətini yoxlayır, girovu qiymətləndirir, müqavilənin şərtlərindən biri əmlakın icbari sığortasıdır, əmlak qeydiyyata alınır. Faiz dərəcəsi müştərinin maddi vəziyyətindən asılı olaraq bir qədər dəyişəcəkdir.
Vacibdir
Pasport, doğum şəhadətnaməsi, qalıcı gəlir mənbəyi sertifikatı da daxil olmaqla bankın tələb etdiyi əlavə sənədləri toplamağınız, verilmiş anketləri doldurmalısınız
Təlimat
Addım 1
Kredit seçdiyiniz istənilən valyutada götürülə bilər. Ödəniş şərtləri 10 ilə 30 il arasında dəyişir, daha qısa müddət təşkil etmək sərfəli deyil, çünki kredit ödəmələri çox yüksək olacaqdır. Aylıq ödənişlərin məbləği borcalanın maaşının 30% -dən çox olmamalıdır.
Addım 2
Xarici bankdan ya vasitəçinin köməyi ilə, ya da özünüz kredit götürə bilərsiniz. İtaliyada kredit almaq o qədər də asan deyil, İtalyan bankları girovun dəyərinin yalnız yarısına kredit verə bilər və müştərinin oturma izni olmalıdır. Fransız bankları qeyri-rezidentlərə borc verməkdən məmnundurlar və faiz dərəcələri olduqca cəlbedicidir. Yunan bankları yalnız Avropa Birliyi sakinlərinə, Alman, Çexiya və Slovakiya banklarına kredit verir. Kiprdəki banklar hər kəsə borc verir və borcalanın təqdim etdiyi sənədlərə sadiqdir.
Əvvəllər borcalanın borc qabiliyyətinin yoxlanılması tamamilə şərti idi, indi ərizəçinin kredit üçün sənədlərinin hərtərəfli öyrənilməsi üçün müraciətlərə baxılma şərtləri bir qədər artırılmışdır.
Addım 3
Bir bank üçün kredit əsas qazanc mənbəyidir. Xarici bankın kredit müqaviləsində mütləq girovun həyata keçirilməsi prosedurunun təsviri var, yəni borcalan əmlakı bankdan heç bir razılıq almadan satmaq hüququna malikdir və alıcı krediti yenidən verir. Banklar yerli şirkətlərdən hər hansı birinin tövsiyəsi olan müştərilərə üstünlük verirlər. Kredit seçilmiş bankın bütün məbləği faizlə geri qaytaracağınızı düşünürsə, kredit veriləcəkdir. Banklar ödəmədə çətinlik çəkə biləcək müştərilərlə maraqlanmırlar, çünki o vaxtdan etibarən girovu yenidən satmalı olacaqlar.
