Bu gün ipoteka - çox çətin olsa da, ancaq öz mənzilinizi əldə etməyin ən real yolu. Təəssüf ki, ipoteka krediti almağın özü də olduqca zəhmətli bir prosesdir. Ancaq yaxşı bir məqsəd naminə çalışmalı və borc almaq üçün bütün yolu keçməlisiniz.
Təlimat
Addım 1
Əvvəlcə bir neçə parametr barədə qərar verməlisiniz. Birincisi, xəyalınızdakı mənzil nə qədərdir və onu ipoteka götürməyə imkanınız olub-olmaması. İkincisi, əlinizdə mənzilin dəyərinin 30% -i (əksər banklarda bu adi ilkin ödənişdir) və əlavə xərclər (sığorta, kreditin işlənməsi və s.) Üçün vəsait var. Üçüncüsü, neçə ildir onu ödəyə biləcəksiniz.
Addım 2
Kredit üçün müraciət etmək istədiyiniz bankı seçin. Veb saytına gedin və uyğun proqramı seçin. Bank meneceri ilə görüş təyin edin və onunla kredit almaq üçün bütün şərtləri və nüansları, həmçinin aylıq nə qədər ödəməli olduğunuzu dəqiqləşdirin.
Addım 3
Kredit almaq üçün sənədlər paketi toplayın və bankın kredit vermək üçün razılığını alın. Sənədlərin siyahısını müraciət edəcəyiniz bankda yoxlamaq daha yaxşıdır - bu siyahı fərqli banklarda fərqli ola bilər. Bəzilərində anket doldurmaq kifayətdir, bəzilərində iş dəftərindən çıxarış və gəlir sertifikatı təqdim etmək lazımdır. Sənədləri toplayarkən, onlara nüsxə hazırlanmalı olduğunu unutmayın, sayı da əvvəlcədən bankla yoxlanılmalıdır.
Addım 4
Müsahibədən sonra bank müraciətinizi təsdiqləyərsə, mənzil axtarmağa və lazımi sənədləri toplamağa başlayın.
Addım 5
Bir mənzil seçərkən onun yalnız istəklərinizi deyil, həm də bankın tələblərini də ödəməli olduğunu unutmayın. Bankın veb saytında onlarla tanış ola və ya menecerdən soruşa bilərsiniz. Həm də bankın tövsiyə edəcəyi qiymətləndirici ilə əlaqə saxlamalı və seçilmiş mənzili qiymətləndirməlisiniz.
Addım 6
Ödəmə qabiliyyətinin itirilməsi və mənzildə mülkiyyət hüququnun itirilməsi halında mənzili və bəlkə də özünüzü sığortalayın. Sizdən asılı olmayan bəzi vəziyyətlərə görə krediti ödəyə bilməyəcəksinizsə, sığorta şirkəti bunu sizin üçün edəcəkdir.
Addım 7
Bütün ballar doldurulubsa, kredit almaq üçün banka müraciət edin. Bir müqavilə bağlamalı və ilk taksidi etməlisiniz. Sonra sizə bir borc veriləcək, mənzilin haqqını ödəyəcəksiniz və mülkiyyət hüququnu qeyd etdirəcəksiniz.
