Orta Rusiya vətəndaşının gəliri ilə mənzil dəyəri arasındakı uçurum çox böyükdür. Bir çox insan mövcud əmanətləri ilə mənzil ala bilmir. Və bu vəziyyətdə ən yaxşı həll ev krediti.
Vacibdir
- - pasport;
- - 2-NDFL və ya bank şəklində gəlir sertifikatı;
- - iş kitabının surəti;
- - təqdim olunan girov sənədləri (varsa);
- - borc verilən yaşayış yerlərindəki sənədlər (bank müsbət qərar verdikdən sonra verilə bilər).
Təlimat
Addım 1
Bank seçin. Mənzil krediti uzun müddətə və böyük məbləğdə verilir, bu səbəbdən bir bank seçiminə çox diqqətlə yanaşmaq lazımdır. Bütün kredit təşkilatlarının borcalanlar üçün fərqli tələbləri və fərqli kredit şərtləri var. Ancaq bir bank seçərkən yalnız buna diqqət yetirməməlisiniz. Gizli ödənişlər və komissiyalar vacibdir, bu da xərclərinizi xeyli artıra bilər. Özünüzü yandırmamaq üçün müqaviləni diqqətlə oxuyun.
Addım 2
Tələb olunan sənədləri toplayın:
- pasport;
- 2-NDFL və ya bank şəklində gəlir sertifikatı;
- iş kitabının surəti;
- təqdim olunan girov sənədləri (varsa);
- yaşayış yerlərindəki sənədlər (bank müsbət qərar verdikdən sonra təqdim edilə bilər) Hər bir bankda zəruri sənədlər paketi bir qədər fərqlənə bilər. Bir qayda olaraq, sənədlərin ən tam siyahısını təqdim etmək borcalanın mənafeyinə uyğundur, çünki bankın qərarı və faiz dərəcəsi bundan asılı ola bilər.
Addım 3
Bir zamin və ortaq borc tapın. Ən azı iki zaminin olması əksər banklar üçün məcburi şərtdir. Maddi vəziyyəti kredit ödəmələrini həyata keçirməyə imkan verəcək hər hansı bir fiziki və ya hüquqi şəxs, nədənsə ödəmələri dayandırdığınız təqdirdə zamin kimi çıxış edə bilər. Demək olar ki, bütün banklar ortaq borcalanları cəlb etməyə imkan verir (ümumiyyətlə 3 nəfərə qədər). Ortaq borcalan ilə zamin arasındakı fərq, borcun maksimum məbləği hesablanarkən birincinin gəlirinin nəzərə alınmasıdır. Buna görə qohumlar ən çox bu rola cəlb olunurlar. Borcalanın həyat yoldaşı və ya həyat yoldaşı, gəlir səviyyəsindən asılı olmayaraq avtomatik olaraq ortaq borcalan olur. İstisna, etibarlı bir nikah müqaviləsinin olmasıdır.
Addım 4
Sənədlərinizi, həm də ortaq borcalanlar və zaminlər üçün sənədləri (pasport, gəlir bəyannaməsi, iş dəftərinin surəti) banka təqdim edin.
Addım 5
Bankın qərarını gözləyin. Bir qayda olaraq, sənədlərin tam paketini təqdim etdiyiniz andan etibarən müraciətə baxılması üçün 5-10 gün verilir. Müsbət qərar 30-60 gün ərzində etibarlıdır.
