Federal Qeydiyyat Xidməti, satılan və alınan daşınmaz əmlakla bağlı bütün məlumatları vergi orqanlarına ötürür. Buna görə, mənzilin satışı nəticəsində əldə olunan gəliri hesabat üçün bir bəyannamə doldurmaq lazımdır. Əksər hallarda vergi məbləğini əhəmiyyətli dərəcədə azaltmağa kömək edəcək fayda və əmlak endirimləri ala biləcəksiniz.
Təlimat
Addım 1
Şirkətinizin mühasibat şöbəsinə gedin və son bir ildəki bütün gəlirləri göstərən 2NDFL sertifikatı götürün. Bu müddət ərzində bir neçə işi dəyişdirmisinizsə, bütün qazanclarınızı düzəltmək üçün bütün təşkilatları ziyarət etməlisiniz. Bir məşğulluq mərkəzində qeydiyyatdan keçmisinizsə və ya təqaüdçülər kateqoriyasına aidsinizsə, gəlir sertifikatına ehtiyacınız olmayacaqdır.
Addım 2
Daşınmaz əmlakın satışı üçün bütün sənədləri toplayın: satış sənədi, dövlət mülkiyyət şəhadətnaməsi, pul köçürməsi qəbzi və vergi qeydiyyatı şəhadətnaməsi. Federal Vergi Xidmətindən bəyannamə formasını götürün və ya İnternetdən çap edin. Sənədi həm yazılı, həm də elektron variantda təqdim edə bilərsiniz. Vergi bürosuna baş çəkməyə ehtiyac yoxdur, bəyannaməni vəkil və ya telekommunikasiya sistemlərinin köməyi ilə poçtla göndərmək mümkündür.
Addım 3
3 ildən çox müddətə sahib olduğunuz bir mənzili sataraq, bunun üçün aldığınız məbləğdən asılı olmayaraq vergi ödəməkdən azadsınız. 3 ildən az müddətdə sahibisinizsə, əməliyyatın məbləği vergi məbləğinə təsir göstərir. Bir mənzilin 1 milyon rubldan çox olmayan qiymətə satılması vergiyə tabe deyil. Daha yüksək qiymətə satılan daşınmaz əmlak üçün 1 milyon rubl məbləğində əmlak endirimi ala və vergi məbləğini azalda bilərsiniz. Əlinizdə bu mənzilin alınması ilə bağlı sənədləriniz varsa, vergi məbləğini azalda bilərsiniz yalnız alqı-satqı məbləği arasındakı fərqi nəzərə almalısınız. Bir endirim almaq üçün istənilən formada bir bəyanat yazmalı və bəyannamə ilə birlikdə Federal Vergi Xidmətinə təqdim etməlisiniz.
