2016-cı ildən başlayaraq kommunal xərclərin ödənilməməsinə görə cərimələrin yığılması baha başa gələcək. Son qanunvericilik dəyişikliklərinə görə, kommunal xərclərin vaxtında ödənilməməsinə görə cəzalar əhəmiyyətli dərəcədə artacaqdır.
2016-cı ildən etibarən, Mənzil Məcəlləsində dəyişikliklər qüvvəyə minəcək və bu, digər şeylər arasında qaz, elektrik, istilik və su üçün gec ödənişli daxilolmalar üçün cərimələrin miqdarını artıracaqdır. İdarəetmə şirkətləri borclularla işləməkdə daha fəal olacaq və lazım olduqda kollektorları birləşdirəcəkdir.
2016-cı ildən etibarən gecikmə müddətindən asılı olaraq faizlərin hesablanması üçün diferensial sxem tətbiq olunacaq:
- 30 günə qədər: ödəniş edilmir;
- 31 gündən 90 günə qədər: yenidən maliyyələşdirmə dərəcəsinin 1/300 məbləğində;
- 91-ci gündən: yenidən maliyyələşdirmə dərəcəsinin 1/130 məbləğində.
Əvvəla, cərimələrin hesablanmasına bu yanaşma mənzil və kommunal xidmətlərdəki sərt borclulara qarşı yönəldilmişdir. Ölkəmizdə bunlar çoxdur. Beləliklə, yalnız Moskvada bütün kiracıların təxminən 8% -i var.
Bir ay ərzində qəbzi ödəyə bilməyən, lakin dərhal bütün borcunu ödəyənlər üçün bu yanaşma daha sərfəlidir. Həqiqətən də, mövcud qaydalara görə, cərimələr qəbz ödənişinin gecikməsinin ilk günündən dərhal tutulur.
2016-cı ildən bəri yenidən maliyyələşdirmə dərəcəsi və əsas faiz dərəcəsi bərabərləşəcəkdir. Nəticədə bütün cəzalar və cərimələr 30% -dən çox artacaq. Yenidən maliyyələşdirmə dərəcəsi indi 11% -dir, halbuki əvvəllər hesablama 8.25% -ə əsaslanırdı.
Mənzil və kommunal xidmətlərin zərərli bir defoltu olmaq son dərəcə zərərsiz olur. Məsələn, mənzil-kommunal xidmətlər üçün borc 10.000 rubldur. İlk üç ay ərzində 330 rubl məbləğində cərimələr hesablanacaqdır. (10,000 * 90 * 0, 11/300), halbuki mövcud qaydalara görə məbləğ 247, 5 s. Borc qaytarılmasa və yığılmağa davam edərsə, altı aya qədər cərimə onsuz da (10000 * 6 * 180 * 0, 11/130) = 9138,5 rubl olacaqdır. Müqayisə üçün, 2015-ci il qaydalarına görə, cəzalar 6853,8 rubl təşkil edəcəkdi.
