Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin hazırkı nəşrinin qüvvəyə minməsi ilə fərdi hesabların ayrılması dayandırıldı. Bu tənzimləmənin mövcud versiyası belə bir ehtimalı təmin etmir. Ancaq mənzil bir neçə sahibə aiddirsə, yazılı razılaşma və ya məhkəmə qərarı ilə kommunal xidmətlər üçün öhdəliklərini bölüşə bilərsiniz.
Vacibdir
- - sahiblərin pasportları;
- - mənzilin mülkiyyətinə dair sənədlər;
- - kommunal xidmətlərin ödənilməsi qaydası haqqında razılaşma;
- - sahiblər razılığa gələ bilmədikdə məhkəməyə iddia ərizəsi;
- - iddia qaldırarkən notariat xidmətləri və ya dövlət rüsumlarını ödəmək üçün pul.
Təlimat
Addım 1
Sahiblər arasındakı normal münasibətlərdə kimin nə qədər ödəməli olduğunu şifahi şəkildə qəbul etmək kifayət ola bilər. Ancaq şifahi razılaşmaların bir çatışmazlığı var - işə qaldırıla bilməzlər və lazım olduqda mövcud olduqlarını sübut etmək problemli olacaqdır. Bütün sahiblər mütəmadi olaraq öhdəliklərini yerinə yetirəcəklərsə, əlbəttə ki, belə bir ehtiyac yaranmayacaqdır. Ancaq hər hansı bir, hətta ən ideal vəziyyətdə buna 100% zəmanət verilmir. Bu səbəbdən, bir şey olarsa, mənzil-kommunal xidmətlər işçilərinə və ya məhkəməyə təqdim edilə bilən və bununla da özünüzü haqsız ittihamlardan qoruya biləcək müqavilələri kağız üzərində təmin etmək daha yaxşıdır.
Addım 2
Kommunal xərclərin ödənilməsi qaydası ilə bağlı bir razılaşma və ya razılaşma tərtib edə və ya bir vəkildən və ya notariusdan kömək istəyə bilərsiniz. Sənədin notariat qaydasında təsdiqi lazım deyil, qanuna görə sadə yazılı bir forma kifayətdir, lakin notariusun vizası ilə razılaşma hər zaman daha inandırıcı görünür. Notariusla müqavilə bağlayarkən bütün sahiblərin pasportlarını, mülkiyyət hüququ sənədlərini, ev kitabından çıxarış və maliyyə şəxsi hesabının surətini görməlidir (son iki sənəd ev rəhbərliyindən götürülmüşdür).
Addım 3
Hər hansı bir şəkildə razılaşmaq mümkün deyilsə, mülkiyyətçilər tərəfindən kommunal xidmətlərin ödənilməsi prosedurunun müəyyənləşdirilməsinə dair tələbi ehtiva edən bir iddia ərizəsi ilə məhkəməyə müraciət etmək qalır. Notariusun görməli olduğu sənədləri və dövlət rüsumlarının ödənilməsi üçün qəbzləri əlavə etməlidir. İddiada göstərilən arqumentləri və faktları sübut etmək üçün əlavə sənədlər tələb oluna bilər (məsələn, kirayəçinin bu və ya digər sahibin ailəsinə mənsubiyyətinin təsdiqlənməsi).
