Rusiya Federasiyasının mövcud Mənzil Məcəlləsinin qüvvəyə minməsi ilə həm bələdiyyə, həm də özəlləşdirilmiş mənzillərdəki şəxsi hesablar bölünməyə son qoyuldu. Buna baxmayaraq, mənzil özəlləşdirilirsə, mülkiyyətçilər arasında kommunal xidmətlərin ödənişi barədə bir müqavilə bağlamaq və ya məhkəmə tərəfindən ödənilməsi qaydasını müəyyən etmək mümkündür.
Vacibdir
kommunal xidmətlər üçün ödəniş proseduruna dair bir razılaşma (sahiblər arasındakı normal münasibətlərdə şifahi bir razılaşma kifayətdir, ancaq yazılı bir şəkildə daha etibarlıdır) və ya kommunal xidmətlər üçün ödəniş prosedurunu və sənədləri təsdiqləyən sənədləri təyin etmək üçün məhkəmədə iddia iddia ərizəsində dediyiniz faktlar
Təlimat
Addım 1
Sahiblər arasında normal münasibətlər varsa, ən asan yol kimin nə qədər ödəməli olduğu barədə razılığa gəlməkdir. Müəyyən edilmiş xidmətlərin sayından asılı olmayan xidmətlər üçün ödənişi mənzilə sahiblik paylarının həcminə nisbətdə bölmək ədalətli görünür. Qeydə alınanların sayından asılı olaraq, hər biri ilə əlaqəli xərclər qeydiyyatı təşəbbüskarı tərəfindən ödənilməlidir. Başqa bir sifariş də mümkündür: hər şey sahiblərin öz aralarında necə razılaşmalarından asılıdır, bu hissədə qanunun sərt tələbləri yoxdur.
Addım 2
Mübahisəli vəziyyətlərdə daha etibarlı və inandırıcı, sahiblərin müqavilələri əsasında tərtib olunmuş sənəddir. Nümunələrini İnternetdən axtara və ya tərtibatında kömək üçün hüquqi məsləhətlərlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Sahiblərin özləri kifayət qədər bacarıqlıdırlarsa və ofis işlərinin əsas qaydalarına sahibdirlərsə, kənar yardım olmadan kommunal xidmətlər üçün ödəniş proseduru barədə bir razılaşma hazırlaya biləcəklər. Qanun sənədin notariusda və ya başqa bir yerdə təsdiqlənməsini tələb etmir. Ancaq etibarlılıq üçün istədiyiniz bir notariat kontoru ilə əlaqə qura bilərsiniz.
Addım 3
Səhmlərin sahibləri nədənsə razılığa gələ bilmirlərsə, onlardan hər hansı birinin bütün mənzil sahibləri tərəfindən kommunal xidmətlər üçün ödəniş prosedurunu müəyyənləşdirmək üçün məhkəməyə müraciət etmək hüququ vardır. Dövlət rüsumunu ödəməlisiniz (ölçüsü və təfərrüatları məhkəmə ofisində göstərilə bilər). Ərizəyə əlavə edilmiş sənədlərin siyahısı iddiaçı ərizədə hansı dəlillərdən istifadə etdiyindən asılıdır. Məhkəmənin inandırıcı hesab etməsi üçün hər bir mübahisə sənədli və ya ifadə ilə dəstəklənməlidir.
