Bəzi analitiklərə görə, "biznes icarəsi" anlayışının mövcud olma hüququ yoxdur. Axı, yalnız kiçik faizli çıxılmalarla kifayətlənərək, gəlirli bir iş inkişaf etdirməyin və səhv əllərə verməməyin daha yaxşı olduğunu düşünmək çətin deyil. Bununla birlikdə, daşınmaz əmlak bazarında hazır bir şirkətin icarəsi üçün təkliflərin sayı durmadan artır.
Təlimat
Addım 1
İşinizi inkişaf etdirmək istədiyiniz fəaliyyət sahəsini seçin. Çox vaxt otellər, kafelər, saunalar, gözəllik salonları və s icarəyə verilir.
Addım 2
Şəhərinizdəki təkliflərə yaxşı baxın. Bu iş forumlarında, mesaj lövhələrində, şəhər portallarında edilə bilər. Kirayə qiymətinin uyğun olub olmadığını hesablayın.
Addım 3
Ev sahibindən müəssisənin gəlirliliyini təyin etmək üçün keçmiş iş dövrü üçün maliyyə hesabatı təqdim etməsini xahiş edin.
Addım 4
Kirayə müqaviləsinə baxın. Xüsusilə yanğın, daşqın və ya kirayənin nəzarətindən kənar digər hallar zamanı hüquq və vəzifələrin necə bölündüyü.
Addım 5
Kadr məsələlərini ev sahibi ilə müzakirə edin. Çox vaxt fəaliyyət göstərən iş heyəti ilə köçürülür. Bununla birlikdə, müqavilənin şərtlərindən asılı olaraq, mütəxəssislər cəlb edərək onu tərk edə və ya atəşə verə bilərsiniz.
Addım 6
İstifadəsi üçün sizə təhvil verilən əmlakın inventarizasiyası ilə müqavilə bağlayın. Sənəd iki nüsxədə olmalıdır, onlardan biri gələcəkdə sizdə saxlanacaq.
Addım 7
Əlavə avadanlıq, məsələn, bir gözəllik salonu üçün bir solaryum və ya təkər yerləşdirmə mərkəzi üçün bir mini yuyucusu satın almağı planlaşdırırsınızsa, mobil modelləri seçməyə çalışın. Ev sahibi bu cür xərcləri ödəməyəcəyi üçün. Gələcəkdə ya öz işinizi aça bilərsiniz, ya da təkrar bazarda avadanlıq sata bilərsiniz.
