Əmlak agentliyi hər hansı bir binanın alqı-satqısı, icarəsinə kömək edir. Bundan əlavə, mütəxəssislər əməliyyatlar üçün fərdi seçimləri seçə bilər, sənədlər siyahısının hazırlanmasına kömək edə bilər və satıcıdan alıcıya və ya əksinə pul köçürməsində vasitəçi rolunu oynaya bilər. Bənzər bir şirkəti özünüz aça bilərsiniz.
Təlimat
Addım 1
Fərdi sahibkar kimi qeydiyyatdan keçməyiniz üçün lazım olan bütün sənədləri toplayın. Siyahıya vergi idarəsindəki stenddə və ya İnternetdəki rəsmi saytında baxıla bilər. Pasportunuzun bir nüsxəsi, VÖEN, sığorta polisi, fərdi sahibkar statusu almaq istəyi ilə NI rəhbərinin adına yazılı bir müraciət lazımdır. Bundan əlavə, haqqı ödəməli və bank qəbzinin surətini təqdim etməlisiniz. Sonra gələcək müəssisənin korporativ adını tapmaq, qeydiyyatını aparmaq və fəaliyyət növlərini və fərdi sənəd nömrələrini yazacaq bir sertifikat almalısınız.
Addım 2
Fərdi sahibkarlıqla məşğul olmaq hüququ sertifikatı aldığınız zaman uyğun bir iş yeri axtarmağa başlayın. Bir yaşayış binasının və ya ayrı bir qeyri-yaşayış binasının birinci mərtəbəsində yerləşən bir mənzilə, kirayə mənzillərə və s. Sahənin 20 kv.m-dən çox olması vacibdir. Bütün kommunikasiyaların binaya aparılıb-aparılmadığına, SES, yanğınsöndürmə xidməti və s. İlə müqavilələrin vaxtında yerinə yetirilib-edilməməsinə diqqət yetirin.
Addım 3
İşləyən işçilərin axtarışı üçün bir reklam ilə mediaya müraciət edin. Hüquq diplomu olan insanları işə götürün. Hələ də təhsil alan və ya orta ixtisas təhsili alanları işə götürə bilərsiniz. Ayrıca mühasibə və otaq təmizləyicisinə ehtiyacınız olacaq. Dostlarınızdan və qohumlarınızdan kiməsə tövsiyə edə biləcəyini soruşun. Əvvəlcə özünüzü 3-4 nəfərlik bir heyətlə məhdudlaşdıra və daha sonra heyətinizi genişləndirə bilərsiniz.
Addım 4
İşçilər üçün kompüterlər, printerlər, skanerlər, masalar və stullar alın. Telefon xətti qurun, İnternet qurun. Ziyarətçilərin əşyalarını yerləşdirmək üçün rəflər və şkaflar, rahat gözləmə stulları, danışıqlar üçün mebellər lazımdır. Ofis ləvazimatlarınızı unutma. Ofisinizi mümkün qədər rahat və qonaqpərvər edin. Girişdə xidmətlərin siyahısı ilə bir lövhə quraşdırın.
Addım 5
Bir əmlak agentliyinin açılması barədə qəzetdə reklam verin, telefon nömrələrini, e-poçt adreslərini, yerlərini göstərin və göstərilən xidmətlərin siyahısını sadalayın. Reklam başlığını tematik bir şəkil ilə müşayiət edin.
Addım 6
Bir verilənlər bazası toplamağa başlayın, tanışlarınız, vergi bürosu və qeydiyyat otağına gələn qonaqlar vasitəsilə reklamların köməyi ilə potensial müştəriləri cəlb edə bilərsiniz. Orada agentliklə əlaqə saxlamağı xahiş edən kiçik çap sənədləri asmaq və ya sadəcə vizit kartları gətirmək və işçilərdən insanlara paylamalarını istəmək olar. Xahiş edirəm telefon nömrənizi və əlaqə quran şəxsi daxil edin.
Addım 7
Bütün xərcləri və gəlirləri qeyd edin, vaxtında hesabatlar hazırlayın və işçilərə əmək haqqı verin, onu sabit bir miqdarda və ya əmək haqqı və fəaliyyət şəklində faiz şəklində təyin edə bilərsiniz. Hər bir əmlakçı ilə işə qəbul üçün ayrıca bir müqavilə tərtib edin, fəaliyyət müddətini, xidmətlər üçün ödəniş məbləğini və sənədin tərtib olunma tarixini yazın. Agentliyinizin adı ilə möhür vurmağınız məsləhətdir.
Addım 8
Dövlət işə hazır olduqda və bütün sənədlər hazır olduqda bir agentlik aça bilərsiniz. Əvvəlcədən ictimaiyyəti xəbərdar edin, reklam yerləşdirin, televiziyada reklam verin, girişi bəzəyin və hamı üçün komik hədiyyələr və hədiyyələr hazırlayın. Bu, müştəriləri əmlak agentliyinizə daha da cəlb edəcək xüsusi bir əhval-ruhiyyə yaradacaqdır.
