Daşınmaz əmlak ticarəti yüksək gəlirli və sabit hesab olunur. Əmlak agentlikləri tez-tez əmlak şirkətlərinin keçmiş işçiləri və müstəqil agentlər tərəfindən qurulur. Bunun səbəbi bu iş növünün daşınmaz əmlak mühitində təcrübə, lazımi məlumat və əlaqələr tələb etməsidir.
Təlimat
Addım 1
Əvvəlcə agentliyinizin hansı bazar seqmenti ilə işləyəcəyini müəyyənləşdirməlisiniz: əsas və ya ikinci dərəcəli, yaşayış və ya ticarət, şəhər və ya şəhərətrafı daşınmaz əmlak. Müvafiq obyektlərin möhkəm bir verilənlər bazasına, daşınmaz əmlak əməliyyatlarının müxtəlif mərhələlərində qarşılıqlı əlaqədə olduğunuz strukturlardakı əlaqələrə, rəqiblər haqqında məlumatlara ehtiyacınız olacaq.
Addım 2
Qazancınız böyük ölçüdə düzgün kadrdan asılı olacaq. Bir əmlak agentliyinin əsas vəzifələri, ofisdə əməliyyatlar aparan, nüansları və birbaşa müştərilərlə qarşılıqlı əlaqədə olan, bazarı mükəmməl bilən və lazımi əlaqələri olan agentləri nəzərə alan menecerlərdir. Çox vaxt sonuncular öz müştəri bazalarına sahib olan müstəqil sərbəst rieltorlardır. Bundan əlavə mühasib, vəkil, pr-menecer, sayt administratoru işə götürmək lazımdır.
Addım 3
Şəhər sərnişin nəqliyyatının əsas dayanacaqlarından piyada məsafəsində və ən çox trafik olan ərazidə, tercihen şəhərin mərkəzində bir ofis sahəsi seçin. Bu, yalnız agentlik işçilərinin iş yeri deyil, həm də qurumun səviyyəsini ofisin görünən görünüşü ilə qiymətləndirəcək müştərilərlə qəbul və ünsiyyət nöqtəsidir. Buna görə, rahat və funksional bir interyerə, həmçinin nəzərə çarpan bir işarə və cəlbedici bir fasad əldə etməyə diqqət yetirin.
Addım 4
Bir əmlak agentliyi üçün əlavə gəlir mənbəyi əlavə xidmətlər göstərilməsi, məsələn, hüquqi məsləhət, ipoteka almaq üçün sənədlərin toplanmasına kömək, mənzil özəlləşdirməsinin həyata keçirilməsində və yenidənqurma layihəsinin təsdiqlənməsi ola bilər. Bundan əlavə, bu xidmətlərin istifadəçiləri daha sonra əsas iş sahənizin müştərisi ola bilərlər.
Addım 5
Bir daşınmaz əmlak agentliyini tanıtmaq üçün bir veb saytın yaradılmasını sifariş edin və fəaliyyət istiqamətiniz, qazandığınız təcrübə, xidmətlərin siyahısı və satışa təqdim olunan daşınmaz əmlak obyektləri barədə məlumat verən məlumatlarla doldurun. Əlavə olaraq reklamların ixtisaslaşmış yazılı mediada yerləşdirilməsi təsirli olur.
