Çox vaxt vətəndaşlar şirkət mütəxəssislərinin onlar üçün hər şeyi edəcəyinə və əməliyyatın rahat keçəcəyinə inanaraq əmlak ofislərinə müraciət edirlər. Eyni zamanda, praktikaya müraciət edərək, bir şəxs artıq başqa bir şəxsə satılmış bir mənzilə və ya ondan əlavə bir neçə ailə üzvünün olduğu mənzilə mülkiyyət hüququ qazandığı bir çox halları ortaya qoyur. keçmiş sahibi qeydiyyata alınmışdır və s. Bir çox hal var və bunları sonsuz saya bilərsiniz.
Təlimat
Addım 1
Bu o demək deyil ki, rieltorlar bilərəkdən sizə zərər vermək istəyirlər. Bəli, rieltorun bilərəkdən müştərini çaşdırması və saxta hərəkətlərlə vəsaitin bir hissəsinə sahib çıxması halları var, lakin rieltorun səriştəsizliyi və işə laqeydliyi ucbatından müştərini səhvən yanıltdığı hallarda da bu əməliyyatlar uyğundur. Hər iki vəziyyətdə də illərdir topladığınız əmanətləri itirmək və hələ də daşınmaz əmlak əldə etməmək riskiniz var.
Addım 2
Əməliyyatın təmizliyini və rieltorların vicdanlılığını təkbaşına necə yoxlamaq olar, tam olaraq nəyi yoxlamaq lazımdır? Mülkiyyət və ya kirayə götürdüyünüz binaların ələ keçirildiyini yoxlamalısınız.
Satıcının səssiz qala biləcəyi əmlakla bağlı hər hansı bir məhdudiyyət və ya yükün olub olmadığını yoxlayın.
Addım 3
Binanı satan və ya icarəyə götürən şəxsin sənədlərini, mülkiyyətçi olub olmadığını və bu cür əməliyyatları həyata keçirməyə səlahiyyətlərinin olub olmadığını yoxlayın. Eyni zamanda, satıcının əmlaka mülkiyyət hüququnu hansı əsasla aldığını, bu daşınmaz əmlak obyektinə olan hüquqlarının məhkəmədə mübahisələndirilib-mübahisəsiz olub olmadığını öyrənin.
Addım 4
Alınan mənzildə və ya evdə kimin qeydiyyata alındığı və bunun sizin üçün hər hansı bir nəticəsinin olub-olmayacağı, satıcının səssiz saxlaya biləcəyi üçüncü şəxslərin olub-olmaması barədə məlumat toplayın.
Addım 5
Mənzil üçün bütün texniki sənədləri yoxlayın və əmlakın icazəsiz yenidən qurulması və ya dəyişdirilməsinin olub olmadığını öyrənin.
Addım 6
Bağlanan müqavilənin bütün bəndləri daxil olmaqla əməliyyatda mövcud olan bütün sənədləri diqqətlə oxuyun.
