Sberbankdakı ipoteka, əlverişli bir ödəmə cədvəli və minimum kredit borcları ilə qarşılıqlı faydalı şərtlərlə təmin edilir. Təşkilat çox sayda əhalini belə cəlb edir. Fərdi olaraq seçilmiş bir proqrama görə qısa müddətdə kredit ala bilərsiniz.
Təlimat
Addım 1
Bank filialının menecerindən mənzil almaq üçün hazırda hansı proqramların hazırlandığını soruşun. Buna bağlı olaraq, uyğun seçimi seçin.
Addım 2
Müəyyən bir ipoteka proqramı üçün lazım olan məlumatları toplayın. Şəxsi gəlir vergisi formasının yetərli olub olmadığını və ya son iş yerindən başqa sənədlər təqdim etməyinizi tələb edərək, ortaq borcalanları cəlb etməyə ehtiyac olub olmadığını öyrənin. Pasport səhifələrinizin surətlərini çıxarın. Bir mütəxəssislə danışın, göstərilən kredit məbləği üçün ilkin ödəniş cədvəlini tərtib edəcək.
Addım 3
Yaşayacaq bir yer tap. Bu lazımdır, çünki ipoteka krediti ilə bir ev və ya mənzil satılması üçün bir müqavilə bağladığınız zaman mütləq ünvanınızı göstərməlisiniz və sənədin mənzilinin qiymətləndirilməsi barədə məlumat daxil etməlisiniz. Bank işçiləri bunu edirlər.
Addım 4
Mənzil alınması üçün lazımi sənədləri hazırlayın və banka aparın. Orada sizə məlumatı doğrulamağın nə qədər vaxt aparacağı bildirilməlidir. Təsdiq aldıqdan sonra bank gələcək yaşayış yerinizə mənzil və ya evin dəyəri barədə rəy verəcək qiymətləndirici göndərəcəkdir.
Addım 5
Əmlakı sığortalayın, bu, alqı-satqı müqaviləsinin bağlanması ilə eyni vaxtda, hətta ipotekanın qeydiyyatı mərhələsində də həyata keçirilir. Sığorta üçün tələb olunan məbləği ödəməlisiniz.
Addım 6
Təşkilatınızda bir kasa açın. Sberbank, gələcəkdə ipoteka krediti istifadəsi üçün bank hesabına vəsait köçürmək üçün müştərilərinə hər cür ipoteka krediti üçün yeni əmanət kitabları açmağı məcbur edir. Tələb olunan məbləğ kameraya qoyulacaq, özünüz geri götürəcəksiniz və ya açarları satıcıya verəcəksiniz. Əmanət kitabından əvvəllər onu dolduraraq banka aylıq hissə-hissə ödəyəcəksiniz.
Addım 7
Müqavilələri imzalayın, ikisi var və sənəddə tərəflərin göstərildiyi qədər nüsxə var. Bir nüsxə bankda, ikincisi səndə, üçüncüsü isə satıcıda qalır. Bütün məqamları araşdırmalısınız, xüsusilə də ödəmə qaydasına və tərəflərin məsuliyyətinə və ödəməməyə görə cəzalara diqqət yetirməlisiniz.
Addım 8
Müqaviləni notariat qaydasında təsdiqləməyinizə ehtiyac yoxdur, alqı-satqı müqaviləsi qeydiyyat otağında tərtib edildikdən sonra pulu satıcıya tam köçürə bilərsiniz.
