İpoteka ilə mənzil alan şəxslər həm əmlakın dəyəri, həm də ödənilən faizlər üzrə vergi endirimini əldə edə bilərlər. Bunun üçün vergi idarəsinə bir sıra sənədlər təqdim etmək lazımdır.
Təlimat
Addım 1
İpoteka faizlərinə görə iki yolla bir endirim əldə edə bilərsiniz - vergi idarəsində artıq ödəmə məbləğini özünüzə qaytarmaqla və ya işəgötürəndən vergi ödəmədən bir endirim əldə etməklə. Hər halda, FTS-yə çıxılma hüququnu təsdiqləyən sənədlər təqdim etmək lazımdır.
Addım 2
Vergi endirimi alındıqdan sonra standart sənədlər paketi 3-NDFL vergi bəyannaməsi ilə yanaşı 2-NDFL sertifikatını da əhatə edir. Bu cür tələblər, gəlirləri yalnız 13% gəlir vergisinə tabe olan vətəndaş kateqoriyasından kəsilmə hüququnu ala bilməsi ilə əlaqədardır. Müvafiq olaraq, qeyri-rəsmi gəliri olanlar və ya xüsusi rejimlərdə fərdi sahibkarlar ayırmalara uyğun deyillər.
Addım 3
Vergi bürosu ayrıca bir bank və ya digər maliyyə təşkilatı ilə mənzil alınması üçün bir kredit müqaviləsi tələb edəcəkdir. Verilən müddət ərzində borc verən dəyişibsə, kredit portfelinin atanmasını təsdiqləyən sənədlər də təqdim etmək lazımdır.
Addım 4
Əvvəlcə vergi endiriminin ediləcəyi dövr üçün ödənilən faizlər barədə bankdan bir arayış almalısınız. İpoteka xarici valyutadırsa, Rusiya Federasiyası Mərkəzi Bankının ödəmə tarixindəki məzənnəsi ilə rubla bir konvertasiya da əlavə etməlisiniz. Güzəşt üçün müraciətə xərclərin ödənilməsi faktını təsdiqləyən sənədlər əlavə olunur. Bunlara əmtəə qəbzləri, pul qəbzləri, qəbzlər və digər sənədlər daxil ola bilər.
Addım 5
Birgə mülkiyyətdə olan ipoteka ilə ev alarkən, nikah şəhadətnaməsinin surətini də təqdim etməlisiniz. Bundan əlavə, ər-arvad arasında əmlak vergisi endiriminin paylanmasına dair əməliyyat tərəflərinin razılığına dair yazılı bir açıqlama əlavə olunur. Və ya ortaq borcalanlardan birinin ikincisini 100% endirim almaq hüququ ilə bağladığı barədə razılaşma.
Addım 6
Vergi endirimi üçün müraciətdə, vəsaitin köçürüləcəyi hesabın təfərrüatlarını göstərməlisiniz. Nəzərə alınmalıdır ki, ödənilən faizlər yalnız vaxtı keçmiş vergi dövrü üçün qaytarıla bilər, yəni. 2013-cü il üçün faiz yalnız 2014-cü ildə qaytarılabilir. Pasportunuzun və VÖEN-in bir nüsxəsini də əlavə etməlisiniz.
