Vergi ödəyicisinin ipoteka ödənişlərinin bir hissəsini bərpa etmək üçün qanuni hüququ vardır. Üstəlik, mənzil alışı üçün xərclənən məbləğin həm hissəsi, həm də kreditə faiz ödənişi qaytarılır.
Vacibdir
- - 3-NDFL bəyannaməsi;
- - endirim edilməsi və vergi geri qaytarılması üçün müraciətlər;
- - nikah şəhadətnaməsinin surəti;
- - çıxılmanın ərlər arasında bölüşdürülməsi üçün müraciət;
- - 2-NDFL sertifikatı;
- - pasportun surəti;
- - daşınmaz əmlaka sahibliyi təsdiq edən sənədlər;
- - ödəmə cədvəli ilə bankla ipoteka müqaviləsinin surəti;
- - daşınmaz əmlakın və ipoteka ödənişlərinin dəyərinin ödənilməsini təsdiqləyən sənədlər;
- - ödənilmiş faizlərin və əsas borc üzrə ödənişlərin həcmi barədə bankdan arayış.
Təlimat
Addım 1
Vergi endirimlərini almaq üçün müəyyən sənədlər paketi toplayıb vergi idarəsinə təqdim etməlisiniz. Əvvəlcə, çıxılmanın veriləcəyi müddət üçün 3-NDFL şəklində bir bəyannamə doldurmalısınız. Fakt budur ki, yalnız 13 faiz fərdi gəlir vergisi ödəyən şəxslər müraciət edə bilərlər. Buna görə bəyannamənin doldurulması məcburidir.
Addım 2
Hər hansı bir formada iki növ müraciət hazırlamaq lazımdır - vergi endiriminin təmin edilməsi və endirimin bir hissəsi kimi geri qaytarılması üçün bir müraciət. İkincisində, vəsaitin köçürüləcək təfərrüatlarını göstərməlisiniz. Şəxsi hesabınızdan geri qaytarılması üçün göstərilən bir çıxarışı təsdiq üçün əlavə etmək çox vaxt tələb olunur.
Addım 3
Çox vaxt ipoteka ər-arvadın birgə mülkiyyətində qeyd olunur. Bu seçimlə vergi idarəsi nikah şəhadətnaməsinin surətini və əmlak kəsilməsinin paylanmasına dair tərəflərin razılaşmasına dair bir razılaşma təqdim etməlidir.
Addım 4
İşəgötürəninizdən, müəyyən edilmiş 2-NDFL formasında bir gəlir sertifikatı almalısınız. Çıxarılmanın veriləcəyi bütün dövrlər üçün sertifikatlar alınır. Ümumiyyətlə, bir ev almağa xərclənən pul miqdarını qaytarmaq üçün əvvəlki il üçün bir endirim edilir. Vergi geri qaytarılması hər il tələb oluna bilər.
Addım 5
Mənzilin mülkiyyətini təsdiqləyən sənədlərin surətlərini də hazırlamaq lazımdır. Bunlara mülkiyyət hüquqlarının dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə, daşınmaz əmlakın əldə edilməsinə dair müqavilə və ona hüquqların ötürülməsinə dair akt daxildir. İpoteka mənzil tikintisi üçün götürülmüşdürsə, saytın mülkiyyət hüququnun dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə də verməlisiniz.
Addım 6
Növbəti sənədlər qrupu birbaşa ipoteka krediti ilə bağlıdır. Vergi bürosuna borc müqaviləsinin bir nüsxəsini, həmçinin krediti ödəmək və borc götürülmüş vəsaitlər üzrə faizlərin ödənilməsi üçün əlavə edilmiş cədvəl təqdim etməlidir.
Addım 7
Ev almaq üçün çəkilən xərclərin (ilkin ödəniş daxil olmaqla) və ipoteka faizlərinin sənədli sübutlarına ehtiyacınız olacaq. Bu sənədlərə PKO üçün qəbzlər, bank çıxarışları, çeklər daxildir. Tez-tez olur ki, kassa çekləri zamanla azalır. Bu halda vergi ödəyicisinin şəxsi hesabından çıxarış və ya ipotekaya ödənilən faizin miqdarı barədə bankdan bir arayış faiz ödənişlərinin təsdiqlənməsi ola bilər.
