Yalnız iqtisadçılar və iş adamlarının geri ödəmə hesablamaq qabiliyyətinə sahib olması lazım olduğunu düşünmək kökündən səhvdir. Hər bir ailə mənzillərə, evlərə, avtomobillərə və bank əmanətlərinə investisiya yatırır. Bütün bunlar bir müddət sonra bahalaşa bilər və sahiblərinə fayda gətirə bilər. Buna görə, dostlarınız, həmkarlarınız və qonşularınızla nərdivanda investisiya gəliri barədə danışa bilərsiniz. Və "investisiyaların geri qaytarılması" ifadəsini bilməmələri təəccüblü deyil, çünki hər kəsə iqtisadçı və iş adamı kimi verilmir.
Vacibdir
- - kalkulyator
- - qələm
- - kağız
Təlimat
Addım 1
Daxili istifadə üçün geri ödəmənin hesablanması son dərəcə sadə və sadədir. Geri ödəməni hesablamaq üçün yatırılan məbləği mənfəətə bölmək lazımdır. Nəticədə dəyər, geri ödəmənin gələcəyi müddət göstərəcəkdir.
Məsələn, bir yaşayış binasının birinci mərtəbəsində 3.000.000 rubla mənzil aldıq. Təmir, bürokratik prosedurlar və bitişik ərazinin tənzimlənməsi üçün 600.000 rubl daha xərclədik. Bundan sonra, bir reklam təqdim edərək bu otağı aylıq kommunal xərcləri və 40.000 rubl məbləğində bir kirayəçiyə icarəyə verdik.
Beləliklə, yatırımlarımız 3.600.000 rubl təşkil etdi. Layihədən aylıq mənfəət 40.000 rubl təşkil edir. Sərmayənin tam mənfəəti üçün binalarımızı (3.600.000 / 40.000) 90 ay və ya 7.5 il icarəyə götürməlisiniz.
Addım 2
Daha bir nümunə. Bir dostumuz bizi göndərməyə başlamağa dəvət edir. Bunu etmək üçün, satın alınması lazım olan bir GAZelle avtomobilinə ehtiyacınız olacaq. Bütün təmir və yanacaq xərclərindən sonra yük daşınmasından əldə olunan aylıq qazancın dəyərinin təxminən 40.000 rubl olacağını düşünək. Tutaq ki, işlənmiş bir ceyranı 300.000 rubla alırıq.
Beləliklə, investisiya gəliri 7,5 aylıq işdə (300,000 / 40,000) gələcəkdir.
Addım 3
Bundan əlavə, ROI daha sərfəli imkanlar seçərək müqayisə edilə bilər. Əvvəlki nümunədəki GAZelle-dən gəliri illik 10,5% nisbətində bank depozitindən gələn gəlirlə müqayisə edək.
Müqayisənin sadəliyi üçün GAZelle-nin dəyərinə bərabər olan depozit məbləğini götürək, 300.000 rubl. Tutaq ki, bankın şərtlərinə görə faizlər müddətin sonunda ödənilir. Beləliklə, 1 ildən sonra investisiyalarımızın miqdarı (300.000 * 10.5%) 31.500 rubl artacaq. Və əlimizdə 331.500 rubl olacaq.
Yük daşımalarında 12 aylıq işimiz üçün (40,000 * 12) 480,000 rubl alacağıq. Riyazi baxımdan, bu o deməkdir ki, nümunələrimizdə pulu banka deyil, yük nəqliyyatına qoymaq daha sərfəlidir.
Ümid edirik ki, indi maliyyə qərarlarınızı daha rasional verəcəksiniz.
