Mağaza Sahibliyini Necə Qeyd Etmək Olar

Mündəricat:

Mağaza Sahibliyini Necə Qeyd Etmək Olar
Mağaza Sahibliyini Necə Qeyd Etmək Olar
Anonim

Mağaza da daxil olmaqla hər hansı yaşayış və ya qeyri-yaşayış binasının rəsmiləşdirilməsi və mülkiyyət hüququnun əldə edilməsi məsələsi, bu binanın yerləşdiyi torpaq sahəsinin mülkiyyəti ilə sıx bağlıdır. Bir mağazanın sahibliyini qeyd etmək üçün bu binanın icazəsiz bir bina olmaması lazımdır.

Mağaza sahibliyini necə qeyd etmək olar
Mağaza sahibliyini necə qeyd etmək olar

Təlimat

Addım 1

Sənətin 1-ci və 2-ci bəndlərinə görə. Rusiya Federasiyası Şəhərsalma Məcəlləsinin 51-ci maddəsində, əsaslı tikinti obyektlərinin tikintisi yerli idarəetmə nəzdində memarlıq və şəhərsalma orqanları tərəfindən verilən düzgün bir şəkildə verilmiş tikinti icazəsi əsasında həyata keçirilməlidir. Mağazanın tikintisi üçün alınan icazə layihə sənədlərinin torpaq sahəsinin şəhərsalma planının tələblərinə uyğunluğunu təsdiqləyən bir sənəddir, inşaatçıya tikinti aparmaq hüququ verir və tikintinin qanuniliyini göstərir..

Addım 2

Torpaq sahəsi sizin mülkiyyətinizdə olduğu təqdirdə də, daşınmaz əmlak obyektlərini yalnız torpaq sahəsinin təyinatına uyğun olaraq şəhərsalma və tikinti normaları və qaydalarına riayət etməklə inşa edə bilərsiniz. Qanunvericilikdə və digər hüquqi aktlarda nəzərdə tutulmuş qaydada bu məqsədlər üçün nəzərdə tutulmayan bir torpaq sahəsinə bir mağaza tikilibsə və ya şəhərsalma və tikinti qaydaları və qaydalarının ciddi şəkildə pozulması ilə icazəsiz tikilibsə, deməli icazəsiz bir tikinti hesab edildi (Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 222-ci maddəsi).

Addım 3

Yuxarıda göstərilən şərtlər yerinə yetirildikdə və torpaq sahəsinə sahib olma hüququnuz yerinə yetirildikdə, mağazanın binasına istifadəyə verin və qeydiyyatdan keçən orqanda mülkiyyət hüququnuzu qeyd edin. Bu vəziyyətdə heç bir problem olmayacaqdır. Sənətə görə mağazanın mülkiyyəti. Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 218-ci maddəsi, qanunlara və digər hüquqi aktlara uyğun olaraq qurulmaq şərti ilə avtomatik əldə edilir. Bu tikinti obyekti dövlət qeydiyyatına alındığından, onun adı bu qeydiyyat anından etibarən yaranacaqdır.

Addım 4

Dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan bir torpaq sahəsini icarəyə götürmüsünüzsə, tikinti icazəsi vermiş və bir mağaza ucaltmışsınızsa, bu torpaq sahəsinə Sənətə uyğun olaraq sahib ola bilərsiniz. Rusiya Federasiyası Torpaq Məcəlləsinin 36.

Addım 5

Torpaq sahəsi mülkiyyət hüququ və ya Sənətin 3-cü bəndində göstərilən başqa bir hüquqla sizə aid olmadıqda. Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 222-ci maddəsi, mağazanın icazəsiz binasına sahibliyinizi qeydiyyatdan keçirməyin qanuni bir rəddini təqib edəcəkdir.

Tövsiyə: